Үйл явдал
Бусдын хууль бус эзэмшлээс эд хөрөнгийг чөлөөлүүлэх маргаантай холбоотой. Нэхэмжлэгч нь газрын болон орон сууцны өмчлөх эрхийн гэрчилгээг өөрийн нэр дээр бүртгүүлсэн байсан тул хариуцагч нь уг эд хөрөнгийг эзэмшиж, ашиглахад саад болж байгаа гэж маргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь өмчлөх эрхийн гэрчилгээгүйгээр эд хөрөнгийг эзэмшиж, өмчлөгчийн эрхийг хэрэгжүүлэхэд саад болж байгаа тул чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй бөгөөд эд хөрөнгийг өмнөх эзэмшигчдийн гэрээгээр авсан гэж маргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийгдовлелж, хариуцагчийг эд хөрөнгийн байршлаас албадан нүүлгэхээр шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Хариуцагчийн өмгөөлөгчөөс гаргасан нотлох баримт бүрдүүлэх тухай хүсэлтийг хангахгүй орхисон нь хэрэгт ач холбогдолгүй тул хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхив.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хүчин төгсгөлгүй эрхийн гэрчилгээгүй аливаа этгээд газар эзэмшихийг хориглодог тул эрхийн гэрчилгээгүй эзэмшигчийг чөлөөлүүлэх ёстой (Газрын тухай хууль 27.4).
- Өмчлөгч нь өөрийн өмчлөх эрх зөрчигдсөн тохиолдолд уг зөрчлийг арилгуулах, эсхүл өмчлөх эрхээ хэрэгжүүлэхэд саад болж буй үйлдлийг зогсоохыг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.2).
- Өмчлөгч нь хөрөнгөө бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух