Тогтоол №4943·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Р.Э-, Г.Х- нар нь Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2017 оны 3 дугаар сарын 28-ны өдрийн 887 дугаар шийдвэрээр Х.Отгонсүрэнд 33,357,950 төгрөг төлөх үүрэг хүлээсэн. Энэ шийдвэрийг сайн дураар биелүүлээгүй тул албадан гүйцэтгэх ажиллагаа явагдаж, Г.Х-ийн өмчлөлийн үл хөдлөх эд хөрөнгийг хураан авч, "Баянмодот" ХХК-аар үнэлүүлсэн.
- **Нэхэмжлэгч**: Р.Э-, Г.Х- нар нь Баянзүрх дүүргийн 22 дугаар хороо, Баруун Алтан-Өлгийн 35-586 тоотод байрлах, 99.1 м.кв хувийн сууц, мөн хаягт байрлах 665 м.кв газрын үнэлгээг хүчингүй болгуулахыг хүссэн. Учир нь шинжээч зах зээлийн үнэлгээнээс хэт доогуур үнэлж, өмчлөгчийн эд хөрөнгийн эрхийг зөрчсөн гэж үзсэн.
- **Хариуцагч**: НШШГГ нь шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуулийн дагуу явагдсан, үнэлгээний талаарх гомдлыг хуульд заасан хугацаанд гаргаагүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2018-03-28, **Дугаар**: 181/ШШ2018/00708
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7, 122.4-т зааснаар эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2018-05-25, **Дугаар**: 1223
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хууль зүйн үндэслэлгүй гэж үзсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- **Үндэслэл**: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4-т зааснаар анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлтэй.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2018-06-27, **Дугаар**: 210/МА2018/00708
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б.М-
- **Гомдлолын шалтгаан**: Хөрөнгийн үнэлгээний тайланг танилцуулснаас хойш 2 сарын хугацаанд бие даан борлуулах эрх олгогдсон тул үнэлгээний талаар гомдол гаргаж чадаагүй, нэхэмжлэгч нарыг буруутгах үндэслэлгүй гэж үзсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуулийн дагуу явагдсан.
- Талууд үнэлгээг тохиролцож чадаагүй тул шийдвэр гүйцэтгэх газар шинжээч томилж зах зээлийн үнэлгээ тогтоолгосон нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.2.2-т нийцсэн.
- Шинжээчийн тогтоосон 46,400,000 төгрөгийн үнэлгээг бага гэх үндэслэл хэргийн баримтаар тогтоогдоогүй.
- Нэхэмжлэгч нар үнэлгээг эс зөвшөөрсөн гомдлоо хуульд заасан 7 хоногийн хугацаанд гаргаагүй.
- НШШГГ нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 62 дугаар зүйлд заасны дагуу нэхэмжлэгч нарт хөрөнгийг бие даан борлуулах 1 сарын хугацаа олгосон боловч тэд борлуулж чадаагүй.
- Иймд шийдвэр гүйцэтгэх байгууллага дуудлага худалдааг хуульд заасан журмын дагуу явуулах эрхтэй.
- Хоёр шатны шүүхийн дүгнэлт хэргийн баримтад үндэслэгдсэн, холбогдох хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.
ХуульTech