Иргэн хэрэг·Давж шатны шүүх

Тогтоол №10455

Shuukh.mn дээр үзэх ↗

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

Үйл явдал: Нэхэмжлэгч “Х б” ХХК-тай байгуулсан зээлийн болон барьцааны гэрээний үүргээ бүрэн гүйцэтгэсэн тул гэрээ дуусгавар болсныг тогтоолгож, барьцаалсан орон сууцыг чөлөөлөн гэрчилгээг гаргуулахаар нэхэмжилжээ.
Нэхэмжлэгч: Т.А, Зээлийн болон барьцааны гэрээ дуусгавар болсныг тогтоож, орон сууцыг барьцаанаас чөлөөлж, үл хөдлөх эд хөрөнгийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээг гаргуулах.
Хариуцагч: “Х б” ХХК, 21 633.23 ам.доллар гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах (сөрөг нэхэмжлэл).

🏛️ АНХАН ШАТ

Өдөр: 2018-06-29, Дугаар: 181/ШШ2018/01474
Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангаж, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 451.1, 168.1-д зааснаар нэхэмжлэгч гэрээний үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгэсэн тул зээлийн гэрээний үүрэг дуусгавар болсон.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

Өдөр: 2018-08-24, Дугаар: 210/МА2025/00XXX
Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
Гомдлолын шалтгаан: Нэхэмжлэгч зээлийн төлбөрийг ам.долларын ханшийн өөрчлөлтийг тооцолгүй дутуу төлсөн тул зээлийн үүрэг дуусгавар болоогүй, анхан шатны шүүх гэрээний заалтыг буруу тайлбарласан.
Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

Талууд ам.долларын зээлийн гэрээ байгуулсан боловч зээлийн төлбөрийг төгрөгөөр төлөхөөр тохиролцсон.
Гэрээний 1.7, 1.8 дахь заалт болон хавсралтад сар бүр 877 740 төгрөгийг төлөх үүрэг хүлээсэн нь тогтоогдсон.
Нэхэмжлэгч гэрээний дагуу нийт 105 328 800 төгрөгийг төлснөөр үүргээ бүрэн гүйцэтгэсэн.
Гэрээнд үндсэн зээл, хүүгийн харьцааг тодорхой заагаагүй тул хариуцагчийн тооцооны зөрүүг талууд тохиролцсон гэж үзэх үндэслэлгүй.
Хариуцагч ханшийн өөрчлөлтөөс үүдэлтэй төлбөрийн хэмжээг нэмэгдүүлэхээр нэхэмжлэгчтэй тохиролцож гэрээний хавсралтад өөрчлөлт оруулаагүй.
Иргэний хуулийн 206.1, 236.1.1-д зааснаар нэхэмжлэгч гэрээний үүргээ зохих ёсоор биелүүлсэн тул зээлийн гэрээний үүрэг дуусгавар болсон.
Зээлийн гэрээний үүрэг дуусгавар болсон тул Иргэний хуулийн 160.1.1, 168.1-д зааснаар барьцааны эрх дуусгавар болж, барьцааны зүйлийг чөлөөлж, баримт бичгийг буцаан өгөх ёстой.
Үүрэг бүрэн биелэгдсэн тул хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй.

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

ХуульGPT-ээс асуух

Ижил төстэй 5 тогтоол

Тогтоол №5680·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч Т.А нь "Х Б"ХХК-тай 2008 онд 42,690 ам.долларын зээлийн гэрээ байгуулж, 10 жилийн хугацаанд сар бүр төлбөрөө төлсөн боловч банк зээл дуусаагүй, үлдэгдэл төлбөртэй гэж барьцаа хөрөнгийг чөлөөлөхөөс татгалзсан. - **Нэхэмжлэгч**: "Х Б"ХХК-тай байгуулсан зээлийн болон барьцааны гэрээний үүрэг дуусгавар болсныг тогтоолгож, орон сууцыг барьцаанаас чөлөөлж, үл хөдлөх эд хөрөнгийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээг гаргуулна. - **Хариуцагч**: Т.А нь зээлийн гэрээний үүргээ бүрэн биелүүлээгүй тул 21,633.23 ам.доллар гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан. ### 🏛️ АНХАН ШАТ - **Өдөр**: 2018-06-29, **Дугаар**: 181/ШШ2018/01474 - **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангаж, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. - **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 451.1, 168.1-д зааснаар барьцаат зээлийн гэрээний үүргийг дуусгавар болсон гэж үзэж, орон сууцыг барьцаанаас чөлөөлж гэрчилгээг хүлээлгэн өгөхийг даалгасан. ### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ - **Өдөр**: 2018-09-12, **Дугаар**: 2000 - **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч - **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий биш гэж үзсэн. - **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон. - **Үндэслэл**: Зээлдэгч нь валютын ханшийн өөрчлөлттэй уялдуулан сар бүр төлөх зээлийн төлбөрийн хэмжээг нэмэгдүүлэхээр тохиролцоогүй тул Иргэний хуулийн 206.1, 236.1.1-д зааснаар үүргээ хугацаанд нь зохих ёсоор, шударгаар гүйцэтгэсэн гэж үзсэн. ### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ - **Өдөр**: 2019-01-28, **Дугаар**: 00293 - **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч - **Гомдлолын шалтгаан**: Шийдвэр, магадлал нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлага хангаагүй, Иргэний хуулийн 206.1, 236.1 дэх заалтыг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн. - **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон. ### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Шүүхүүд хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн дагуу явуулж, Иргэний хуулийн холбогдох зохицуулалтын дагуу хэргийг үндэслэлтэй шийдвэрлэсэн. - Хариуцагчийн хяналтын гомдлын дагуу нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, сөрөг нэхэмжлэлийг хангах үндэслэлгүй. - Зээлийн гэрээний зүйл нь ам.доллар байсан ч зээлийг төгрөгөөр эргэн төлөх үед валютын ханшийн зөрүүнээс үүдэн маргаан үүссэн. - Хоёр шатны шүүх гэрээний тохиролцоо, зээл төлөх хуваарь, мөнгөн төлбөрийн үүрэг, валютын ханш өөрчлөгдсөн тохиолдолд талуудын гэрээгээр хүлээсэн үүрэг зэрэг гэрээний гол нөхцөл, талуудын тэгш эрхийг үндэслэлтэй тайлбарласан. - Зээлдэгч Т.А нь гэрээний үүргээ биелүүлсэн нь тогтоогдсон тул Иргэний хуулийн холбогдох зохицуулалтыг зөрчөөгүй. - Т.А нь үүргийг зохих ёсоор биелүүлснээр зээлийн гэрээ дуусгавар болсон тул барьцааны гэрээ мөн адил дуусгавар болсон. - Шүүх хэрэглэх ёстой хэм хэмжээг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн тул шүүхийн хууль зүйн дүгнэлтийг үгүйсгэх үндэслэлгүй.