📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: "МУХБ" ХХК нь "ТОСК" ХХК-д орон сууцны төсөл хэрэгжүүлэх зорилгоор 50 сая ам.долларын зээл олгосон боловч зээлдэгч үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээг цуцалж, зээлийн үлдэгдэл болон хүүг гаргуулахаар нэхэмжилсэн. Хариуцагч нар зээлийн гэрээг болзол тавьж хийсэн хэлцэл байсан бөгөөд болзол биелээгүй тул гэрээ хүчин төгөлдөр болоогүй гэж маргасан. Сөрөг нэхэмжлэлээр барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцуулахыг шаардсан.
- Нэхэмжлэгч: "МУХБ" ХХК нь "ТОСК" ХХК, "НЯХП" ХХК, "МПИХ Пте.Лтд" компани, "ЮПГ" ХХК-д холбогдуулан зээлийн гэрээг цуцалж, нийт 104,733,960,597 төгрөг гаргуулах, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахыг шаардсан.
- Хариуцагч: "ТОСК" ХХК нь зээлийн гэрээг болзол тавьж хийсэн хэлцэл байсан тул хүчин төгөлдөр бус, зээлийн хүү төлөх үндэслэлгүй гэж маргасан. "НЯХП" ХХК, "МПИХ Пте.Лтд" компани, "ЮПГ" ХХК нар нь зээлийн гэрээний тал биш тул үүрэг хүлээхгүй гэж маргаж, "МУХБ" ХХК-тай байгуулсан шаардах эрх барьцаалах гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах, барьцаалсан эд хөрөнгийг чөлөөлүүлэх сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- "МУХБ" ХХК болон "ТОСК" ХХК-ийн хооронд 2015 оны 05 дугаар сарын 28-ны өдөр байгуулсан 3-ОС-Б 2015-33 тоот зээлийн гэрээ, түүнд оруулсан нэмэлт өөрчлөлтүүд.
- 50,000,000 ам.долларыг "ТОСК" ХХК-ийн дансанд шилжүүлсэн мемориалын баримт, зээлийн дансны хуулга.
- "ТОСК" ХХК-иас "НЯХП" ХХК-ийн дансуудад 49,850,000 ам.долларыг шилжүүлсэн төлбөрийн даалгавар, мемориалын баримт.
- Дөрвөн талт гэрээнүүдийн дагуу "Голомт банк", "Худалдаа хөгжлийн банк"-наас зээлийн мөнгийг "ТОСК" ХХК-ийн зээлийн дансанд буцаан шилжүүлсэн баримтууд.
- Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2019 оны 03 дугаар сарын 06-ны өдрийн 580 дугаар шийдвэр болон давж заалдах, хяналтын шатны шүүхийн шийдвэрүүд.
- "ТОСК" ХХК-ийн газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ, барьцааны гэрээнүүд.
🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2020-06-26, Дугаар: 182/ШШ2020/01508
- Шүүх нэхэмжлэгч "МУХБ" ХХК-ийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, "ТОСК" ХХК-иас 24,604,103,971 төгрөг, "НЯХП" ХХК-иас 61,182,991,441 төгрөг гаргуулж олгох.
- "ЮПГ" ХХК, "МПИХ Пте.Лтд" компанид холбогдох нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- "ТОСК" ХХК-ийн газар эзэмших эрхийн 000437303 тоот гэрчилгээтэй, 500,000 м.кв талбай бүхий газрыг худалдан борлуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахыг Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газарт даалгасан.
- "НЯХП" ХХК, "МПИХ Пте.Лтд" компаниудын сөрөг нэхэмжлэлийг хангаж, 2015 оны 08 дугаар сарын 12-ны өдрийн Б-ОС-Б 2015-65 тоот "Шаардах эрх барьцаалах гэрээ" болон 2015 оны 07 дугаар сарын 06-ны өдрийн Б-ОС-Б 2015-60 тоот "Барьцааны гэрээ"-г хүчин төгөлдөр бус гэж үзэж, барьцааны зүйлүүдийг "МУХБ" ХХК-ийн барьцаанаас чөлөөлсөн.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Зээлийн гэрээ нь Иргэний хуулийн 451.2, 451.2 болон Банк, эрх бүхий хуулийн этгээдийн мөнгөн хадгаламж, төлбөр, тооцоо, зээлийн үйл ажиллагааны тухай хуулийн 22.1-д заасан шаардлагыг хангасан хүчин төгөлдөр гэрээ байна.
- "МУХБ" ХХК нь зээлийн мөнгийг "ТОСК" ХХК-д шилжүүлсэн нь Иргэний хуулийн 451 дүгээр зүйлд заасан үүргээ биелүүлсэн.
- Зээлийн гэрээнд заасан болзол (БНХАУ-ын Экспорт-Импорт банкнаас зээл олгох шийдвэр гарах) биелээгүй ч энэ нь "ТОСК" ХХК-ийг зээлийн гэрээний үүргээс чөлөөлөх үндэслэл болохгүй.
- "Худалдаа хөгжлийн банк"-тай байгуулсан дөрвөн талт "Зээлийн мөнгөн хөрөнгийг нөхцөл бүхий дансанд байршуулах тухай гэрээ" нь Иргэний хуулийн 189.5-д заасан нэрлэгдээгүй гэрээ бөгөөд "НЯХП" ХХК нь зээлийн үүрэгт төлөгдсөн 21,841,707.64 ам.долларыг "МУХБ" ХХК-д төлөх үүрэгтэй.
- "ТОСК" ХХК-ийн балансын активт тусгасан хөдлөх, үл хөдлөх эд хөрөнгө болон шаардах эрхийг барьцаалсан гэрээнүүдийн зүйл нь ойлгомжгүй, тодорхойгүй, мөн үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны гэрээг улсын бүртгэлд бүртгүүлээгүй тул Иргэний хуулийн 156.2, 156.3-д заасан шаардлагыг хангаагүй бөгөөд хүчин төгөлдөр бус байна.
- "ЮПГ" ХХК, "МПИХ Пте.Лтд" компани нь "МУХБ" ХХК-тай зээлийн гэрээний харилцаа үүсгээгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй.
- "Хөрөнгө оруулалт, санхүүжилт хийх хамтран ажиллах гэрээ"-ний зорилго хэрэгжих боломжгүй болсон нь Иргэний хуулийн 480.1.4-д зааснаар дуусгавар болсон. Үүнтэй холбоотойгоор барьцааны гэрээнүүд нь Иргэний хуулийн 160.1.1-д зааснаар барьцаагаар хангагдах шаардлага дуусгавар болсон гэж үзнэ.
- Барьцааны шаардах эрх нь үндсэн үүрэг шилжээгүй тохиолдолд бие даан шилжихгүй тул Иргэний хуулийн 155.1, 123.2, 123.6-д нийцээгүй "Шаардах эрх барьцаалах гэрээ" нь Иргэний хуулийн 56.1.1-д зааснаар хүчин төгөлдөр бус хэлцэл байна.