Үйл явдал
Түрээсийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй байдал болон эд хөрөнгө дутсаны төлөө гарсан маргаан. Түрээслүүлэгч компани нь түрээслэгч компаниас түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл болон түрээсийн байранд байсан тоног төхөөрөмж, тавилга эд хогшлын хохирлыг нэхэмжилсэн байна. Хариуцагч тал эд хөрөнгө дутсаныг үгүйсгэж, түрээсийн төлбөрийн асуудлыг барьцаа төлбөрөөс суутгах боломжтой байсан гэж маргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл болон түрээсийн байр хүлээлгэн өгөх үед тоног төхөөрөмж, тавилга эд хогшил дутсан тул нийт ойролцоогоор 50 сая төгрөгийн хохирлыг гаргуулна гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Түрээсийн төлбөрийн асуудал шийдэгдсэн, эд хөрөнгө булааж авч байгаагүй тул эд хөрөнгийн хохирлын нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэсэн байр суурьтай байв.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл болон түрээсийн байр ашигласан хугацааны төлбөрийг гаргуулахаар шийдсэн, харин эд хөрөнгийн хохирлын нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл болон тохиролцсон актаар баталгаажсан дүнгээс хасагдаагүй тул хариуцагч төлөх үүрэгтэй, учир нь талууд гэрээний үлдэгдэл төлбөрийн талаар тооцоо нийлсэн акт үйлдсэн байна.
- Түрээсийн төлбөрийг 10 хоногийн хугацаанд тооцсон, учир нь тооцоо нийлсэн өдрөөс хойш түрээсийн байрыг чөлөөлөх хүртэлх хугацааг ашигласан баримт тогтоогдсон.
- Эд хөрөнгийн хохирлын нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон, учир нь нэхэмжлэгч тал эд хөрөнгө дутсаныг нотлох баримт, жагсаалт болон харилцан тооцоо нийлсэн акт үйлдсэн гэх баримтыг шүүхэд гаргаж ирж чадаагүй тул (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2).
- Нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон, учир нь хариуцагч тал эд хөрөнгийн хохирлын талаар маргаж байгаа тул нотлох үүргийг нэхэмжлэгч тал биелүүлэх ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Иргэний хэрэгт нэхэмжлэгч тал нь өөрийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг нотлох үүрэгтэй, учир нь хариуцагч тал шаардлагыг үгүйсгэж маргаж байгаа тохиолдолд нотлох баримтыг цуглуулах үүрэг нэхэмжлэгчид шилждэг (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2).
- Түрээсийн гэрээг дуусгавар болгох, эд хөрөнгө шилжүүлэн өгөх үед талууд харилцан тооцоо нийлсэн акт үйлдсэн байх ёстой, учир нь актгүйгээр эд хөрөнгийн дутсаныг нотлох боломж хязгаарлагдмал байдаг (Иргэний хууль 72).
- Түрээсийн төлбөрийг тооцохдоо ашигласан хугацаа болон тооцоо нийлсэн өдрийн хамаарлыг бодит үйл явдал дээр үндэслэн тогтооно.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух