Баянхонгор аймаг дахь сум дундын анхан шатны шүүх /Иргэний хэрэг/ийн Шийдвэр

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүргийн төлбөр гүйцэтгэх маргаан. Нэхэмжлэгч нь талийгаачтай зээлийн гэрээ байгуулсан бөгөөд талийгаач нас барсны дараа түүний өвлөгч болох хүү болон ээж нараас зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүг гаргуулахыг шаардсан. Хариуцагч нар нь талийгаачийн өвлөж авсан үл хөдлөх хөрөнгийг борлуулж, тухайн хөрөнгийн үнээр банкны зээлийг бүрэн төлж дуусгасан тул өөр үүрэг хүлээхгүй гэж маргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Талийгаачийн өвлөгч нар нь өвлөж авсан хөрөнгө нь зээлийн үүргийг хангахад хангалтгүй (байрны үнийг зохиомлоор бага зарсан гэх үндэслэлээр) тул зээлийн үндсэн төлбөрийг гаргуулна гэж шаардсан.
• Хариуцагч: Талийгаачийн өвлөж авсан орон сууцыг борлуулж, банкны зээлийг бүрэн төлж барагдуулсан тул өвлөгч нар өвлөж авсан хөрөнгийнхээ хэмжээнд үүрэг гүйцэтгэсэн гэж үзэн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөөгүй.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав. Хариуцагч нар нь талийгаачийн өвлөж авсан орон сууцыг борлуулж, 115 сая орчим төгрөгийн орлоготой байсан бөгөөд уг мөнгөөр талийгаачийн банкны зээлийг бүрэн төлж барагдуулсан баримттай тул өвлөгч нар өвлөж авсан хөрөнгийнхөө хэмжээнд үүрэг гүйцэтгэсэн гэж үзнэ. Иймд хариуцагч нар нь өөрийн өвлөж авсан хөрөнгийн хэмжээгээр бусдын өмнө хүлээх үүргийг хариуцах ёстой тул нэхэмжлэгчийн шаардлага үндэслэлгүй болсон (Иргэний хууль 216.1). Мөн хариуцагчийн эхнэр нь тухайн орон сууцыг өмнөх өвлөгчийнх нь өв хөрөнгө бус, өөрийн хөрөнгөөр худалдан авсан гэх баримттай тул түүний хөрөнгөөр бусдын үүргийг гүйцэтгүүлэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 535.2).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Өвлөгч нь өвлүүлэгчийн гүйцэтгэх ёстой үүргийг өвлөн авсан эд хөрөнгийнхөө хэмжээнд хүлээдэг (Иргэний хууль 535.1).
• Үүрэг гүйцэтгэгч нь ижил төрлийн хэд хэдэн үүргийн гүйцэтгэлийг хангах үүрэгтэй бөгөөд өвлөгч нар нь өвлөж авсан хөрөнгийнхөө үнэ цэнийг ашиглан аль нэг үүргийг сонгож гүйцэтгэх эрхтэй (Иргэний хууль 216.1).
• Шүүхийн хүчин төгөлдөр шийдвэрээр тогтоогдсон бодит үйл баримт (хөрөнгийн борлуулалт, зээл төлөгдсөн баримт) нь хэрэг хянан шийдвэрлэхэд дахин нотлох шаардлагагүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 40.4).