Үйл явдал
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох маргаан. Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад төлбөр төлөгчийн өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийг зах зээлийн үнээс доогуур үнэлсэн гэж үзэн, нэхэмжлэгч үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлага гаргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээч хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн үнэ болон барилгын материалын үнийн өсөлтийг харгалзахгүйгээр хэт доогуур үнэлсэн тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагатай гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч өөрөө үнэлгээг хүлээн зөвшөөрч, борлуулах хүсэлт гаргасан тул үнэлгээний талаарх гомдлыг гаргах хууль ёсны хугацаа өнгөрсөн гэж үзэн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг шаардсан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв.
- Шинжээч хөрөнгийн үнэлгээг хөрөнгийн үнэлгээний стандарт болон зах зээлийн хандлагаар тооцоолж, ижил шинж чанартай хөрөнгөтэй харьцуулан тохируулга хийсэн тул хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8-д нийцээгүй гэж үзэх бодит үндэслэл тогтоогдохгүй байна.
- Шинжээчийн дүгнэлтийг талуудад мэдэгдэх нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.3-т заасан журмын дагуу хийгдсэн тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй байна.
- Нэхэмжлэгч нь үнэлгээг хүлээн зөвшөөрч, борлуулах хүсэлт гаргасан байсан тул Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7-д заасан эд хөрөнгийн үнэлгээний талаарх гомдлоо мэдэгдсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор шүүхэд гаргах хугацаа нь өнгөрсөн байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хөрөнгийн үнэлгээг тогтоохдоо зах зээлийн үнэ, ижил шинж чанартай хөрөнгийн харьцуулалт, хөрөнгийн биет байдлыг харгалзан үзсэн бол энэ нь хууль ёсны үнэлгээ гэж үзнэ (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8).
- Шинжээчийн дүгнэлтийг талуудад мэдэгдсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор гомдол гаргахгүй бол үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй болно (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух