Дүүргийн Эрүү, Иргэний хэргийн хялбар ажиллагааны анхан шатны тойргийн шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай — эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Төлбөр төлөгчийн өмчлөлийн үл хөдлөх эд хөрөнгийг шинжээчээр томилж, зах зээлийн үнэлгээнээс доогуур үнэлсэн тул нэхэмжлэгч үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлага гаргасан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн гаргасан үнэлгээ нь зах зээлийн бодит үнэлгээнээс хэт доогуур байгаа тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагатай гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа болон шинжээч томилох үйл явц нь хуулийн дагуу явагдсан гэж үзэн шаардлагыг үгүйсгэсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Учир нь нэхэмжлэгч нь үнэлгээг мэдэгдсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор шүүхэд хандах хугацааг хэтрүүлэн нэхэмжлэл гаргасан тул Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7-ийн дагуу хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан гэж үзлээ. Мөн шинжээч томилох үйл явц нь Шинжилгээ хийлгэх тухай хуулийн 10.2, 10.3-т заасан этгээдэд эрх, үүрэг, хариуцлагыг сануулж, гарын үсэг зуруулсан баримттай байсан тул шинжээч томилсон ажиллагаа нь хууль зөрчөөгүй байна. Түүнчлэн нэхэмжлэгч нь үнэлгээг зах зээлийн үнэ бодит бус гэдгийг нотлох баримтаа өөрөө гаргаж өгөх үүрэг хэрэгжүүлээгүй, интернэтээс хэвлэсэн мэдээлэл нь шууд нотлох баримт болохгүй байгаа тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25.2.2, 38.1, 75.2.2-т заасны дагуу шаардлага нь нотлогдоогүй гэж дүгнэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Эд хөрөнгийн үнэлгээний талаарх гомдлыг хуульд заасан хөөн хэлэлцэх хугацаанд (7 хоног) гаргаагүй бол эрх зүйн хамгаалалт олгох боломжгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
• Шинжилгээ хийлгэх эрх бүхий этгээдэд эрх, үүрэг, хариуцлагыг урьдчилан сануулж, баримтжуулсан бол шинжээч томилох үйл явц хууль ёсны гэж үзнэ (Шинжилгээ хийлгэх тухай хууль 10.2, 10.3).
• Нэхэмжлэгч нь өөрийн шаардлага, татгалзлын үндэслэл болж буй баримтыг өөрөө гаргаж өгөх, цуглуулах үүрэгтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1, 75.2.2).