2025 - Баянзүрх, Сүхбаатар, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Худалдах, худалдан авах гэрээ — тээврийн хэрэгслийн биет байдлын дутагдал болон эрхийн зөрчил. Нэхэмжлэгч хариуцагчаас тээврийн хэрэгсэл худалдаж авсан мөнгөн дүн болон түүнийг засаж сайжруулахад зарцуулсан зардлыг нэхэмжилсэн. Тээврийн хэрэгсэл нь техникийн үзлэгт тэнцэхгүй, замын хөдөлгөөнийг саатуулах аюултай гэсэн дүгнэлт гарсан тул гэрээг цуцлах үндэслэл болсон.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Худалдаж авсан тээврийн хэрэгсэл нь биет байдлын хувьд догодолдолтой, эрхийн зөрчил бүхий болсон тул гэрээг цуцалж, төлсөн мөнгө болон засвар үйлчилгээнд зарцуулсан зардлаа нөхөн төлүүлэх шаардлагатай гэсэн.
• Хариуцагч: Тээврийн хэрэгслийн техникийн төлөв байдлын талаар мэдээлэлгүй байсан, худалдаж авах үед шалгаж үзсэн тул гэрээний үүрэг биелүүлсэн гэж үзэн, нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй байгаа.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн шаардлагыг хангаж, хариуцагчаас худалдах, худалдан авах гэрээний үнэ болох ойролцоогоор 27 сая төгрөгийг төлж өгөхөөр шийдвэрлэсэн, харин засвар үйлчилгээний зардлын хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.

• Тээврийн хэрэгслийн техникийн үзлэгт тэнцэхгүй, замын хөдөлгөөнийг саатуулах аюултай гэсэн шинжээний дүгнэлт гарсан тул худалдагч нь эрхийн зөрчилгүй, биет байдлын доголдолгүй хөрөнгө худалдаж авсан гэх гэрээний үүрэгтээ хариуцаж чадаагүй гэж үзсэн.
• Худалдаж авсан тээврийн хэрэгсэл нь техникийн хяналтын үзлэгт тэнцэхгүй, ашиглах боломжгүй гэсэн баримт тогтоогдсон тул гэрээг цуцлах үндэслэлтэй гэж дүгнэсэн (Иргэний хууль 227.1).
• Нэхэмжлэгч нь хуучин загварын тээврийн хэрэгсэл худалдаж авсан, засаж сайжруулах шаардлагатайг мэдсээр байсан тул засвар үйлчилгээний зардлыг нөхөн төлүүлэх үндэслэлгүй гэж үзсэн.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Худалдаж авсан эд хөрөнгө нь гэрээнд заасан зориулалтаар ашиглах боломжгүй, техникийн стандарт хангахгүй байвал худалдагч нь гэрээг цуцлах хүртэлх хариуцлагыг хүлээх ёстой (Иргэний хууль 227.1, 254.1).
• Худалдагч нь эд хөрөнгийн биет байдал болон эрхийн зөрчилгүй байх баталгааг хангах үүрэгтэй тул техникийн үзлэгт тэнцэхгүй хөрөнгө борлуулсан нь гэрээний нэг талын үүрэг зөрчсөн гэж үзнэ (Иргэний хууль 254.1, 254.6).
• Худалдан авагч нь эд хөрөнгийн чанар, төлөв байдлын талаар мэдсээр байж худалдан авсан тохиолдолд тухайн эд хөрөнгийн хэрэглээний холбоотой нэмэлт зардлыг нөхөн төлүүлэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 227.1).