📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Орон сууц солилцох гэрээ байгуулж, зөрүү төлбөрийг төлсөн боловч хариуцагч тал байраа барьцаанаас чөлөөлөөгүй, улмаар нэхэмжлэгчээс нэмэлт мөнгө авч өмчлөх эрхийг шилжүүлээгүй маргаан.
- Нэхэмжлэгч: Орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгож, 106,104,760 төгрөг гаргуулахыг хүссэн иргэн.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрсөн хоёр иргэн.
📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- Талууд 2024-03-24-ний өдөр орон сууц солилцох гэрээ байгуулж, нэхэмжлэгч зөрүү 90,000,000 төгрөгийг төлж дуусгасан.
- Хариуцагч нарын байр банкны барьцаанд байсан тул нэхэмжлэгч өөрийн нэр дээр ББСБ-аас зээл авч, 101,800,000 төгрөгийг байрыг барьцаанаас чөлөөлөхөд зориулж хариуцагч нарт өгсөн.
- Хариуцагч нар байрыг барьцаанаас чөлөөлсөн атлаа нэхэмжлэгчийн эзгүйд дахин бусдад барьцаалж, өмчлөх эрхийг шилжүүлээгүй болох нь тогтоогдсон.
🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2025-05-22, Дугаар: 192/ШШ2025/04424
- Хариуцагч нарын зөвшөөрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгов. Нэхэмжлэгчийг орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоож, хариуцагч нараас 106,104,760 төгрөгийг гаргуулахаар шийдвэрлэв.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106.5-д зааснаар хариуцагч нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрсөн нь хуульд нийцсэн, гуравдагч этгээдийн ашиг сонирхлыг хөндөөгүй байна.
- Зохигчид орон сууц солилцох гэрээний дагуу байрандаа орсон, төлбөр тооцооны үйл баримт болон мөнгөн авлагын дүн дээр хариуцагч тал маргаагүй.
- Хариуцагч нар шүүх хуралдааны явцад нэхэмжлэлийн шаардлагыг сайн дураараа хүлээн зөвшөөрсөн тул шүүх хариуцагчийн зөвшөөрлийг баталж шийдвэрлэсэн.