Шүүхийн шийдвэр №187151 | ХуульTech

Шүүхийн шийдвэр №187151 | ХуульTech

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: Нэхэмжлэгч "Орон сууц захиалгаар барих гэрээ"-ний дагуу орон сууцны үнийг 100% төлсөн боловч хариуцагч орон сууцыг шилжүүлж өгөхгүй байгаа тул өмчлөгчөөр тогтоолгохыг хүссэн. - Нэхэмжлэгч: "Орон сууц захиалгаар барих гэрээ"-ний дагуу орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох. - Хариуцагч: Захиалгат орон сууцыг гэрээний дагуу шилжүүлээгүй. 📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД - Нэхэмжлэгч орон сууцны үнийг бүрэн төлсөн боловч хариуцагч өмчлөх эрхийг шилжүүлээгүй. - Зохигч талууд НӨАТ-ын төлбөрийг төлөх хуваарь болон орон сууцны өмчлөлийг баталгаажуулах нөхцөлөөр эвлэрлийн гэрээ байгуулсан. 🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - Өдөр: 2025-08-20, Дугаар: 192/ШШ2025/06396 Зохигчдын эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон. Нэхэмжлэгч орон сууцны НӨАТ-ын төлбөр болох 9,230,000 төгрөгийг гурван хувааж төлөх, хариуцагч орон сууцны өмчлөлийг баталгаажуулах, холбогдох баримт бичгийг улсын бүртгэлийн байгууллагад хүргүүлэхээр тохиролцсон. Улсын тэмдэгтийн хураамжийг таллан бууруулж, хариуцагчаас 309,735 төгрөг, нэхэмжлэгчийн урьдчилан төлсөнөөс 309,735 төгрөгийг буцаан олгохоор шийдвэрлэсэн. 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Зохигч талуудын эвлэрлийн гэрээ нь Иргэний хуульд нийцсэн, гуравдагч этгээдийн эрх ашгийг хөндөөгүй. - Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 26.2, 26.3-т заасны дагуу зохигчид эвлэрэх эрхтэй. - Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74-т зааснаар хэргийг хялбаршуулсан журмаар шийдвэрлэж, эвлэрлийг баталсан. - Тус хуулийн 74.4-т зааснаар хялбаршуулсан журмаар шийдвэрлэсэн хэрэгт давж заалдах, хяналтын журмаар гомдол гаргах, анхан шатны шүүхэд дахин нэхэмжлэл гаргах эрхгүй. - Тус хуулийн 75.6-д зааснаар шүүгчийн захирамжийг сайн дураар биелүүлээгүй тохиолдолд шүүхийн шийдвэрийн адил албадан гүйцэтгүүлэхээр шийдвэрлэсэн.

Бусад хуулиарИргэн · Анхан шат·2023.02.27

Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь "Орон сууц захиалан бариулах гэрээ"-ний дагуу орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгохыг хүссэн. - Нэхэмжлэгч: "Дээдсийн өргөө" хотхоны 2а байрны 7 давхрын 2 өрөө орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгохыг хүссэн. - Хариуцагч: "Бүсээ" ХХК 📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД - Нэхэмжлэгч нь "Бараа материал худалдах, шилжүүлэх № тоот гэрээ", "Орон сууцны хөрөнгө оруулалтын гэрээ", "Орон сууц захиалан бариулах гэрээ", мөнгө тушаасан баримтуудыг нотлох баримтаар ирүүлсэн. - Нэхэмжлэгч нь 2021 оны 01 дүгээр сарын 13-ны өдөр "Бүсээ" ХХК-тай "Орон сууц захиалан бариулах гэрээ" байгуулж, нийт үнийг төлсөн. 🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - Өдөр: 2023-03-30, Дугаар: 210/МА2025/00XXX Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангаж, Хан-Уул дүүргийн 4 дүгээр хороо, "Дээдсийн өргөө" хотхоны 2а байрны 7 давхрын I тип 2 өрөө орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоосон. Улсын тэмдэгтийн хураамжид нэхэмжлэгчийн төлсөн 538,575 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээж, хариуцагчаас 538,575 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгосон. 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай орон сууц захиалан бариулах гэрээ байгуулж, үнийг бүрэн төлсөн нь баримтаар нотлогдсон. - Иргэний хуулийн 101.1-т зааснаар эд хөрөнгийг шилжүүлэн авснаар өмчлөх эрх үүсдэг. - Хариуцагч нь гэрээний үүргээ биелүүлж, орон сууцыг нэхэмжлэгчид хүлээлгэн өгөх үүрэгтэй. - Нэхэмжлэгчийн шаардлага нь Иргэний хуулийн 243.1, 243.2-т нийцсэн.