2025 - Баянгол, Хан-Уул, Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүх ийн Шийдвэр

Үйл явдал

Хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус болгох болон хохирлыг барагдуулах маргаан. Нэхэмжлэгч нь хөрөнгө оруулалтын гэрээ байгуулж ойролцоогоор 50 сая төгрөг оруулсан боловч тохиролцсон хугацаанд буцаан авч чадаагүй, мөн үүнээс үүдэн бусад газраас зээл авч хүү, алданги төлөх гэм хохирол амссан гэж үзэн нэхэмжлэл гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гэрээг хууран мэхэлж хийсэн тул хүчин төгөлдөр бус гэж үзэн, оруулсан хөрөнгө болон үүнээс үүдэн гарсан 20 сая төгрөгийн хүү, алдангийг гаргуулах шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Хариуцагч компани нь хөрөнгө оруулалт авч байгаагүй тул хариуцахгүй, харин иргэн нь нэхэмжлэлийн шаардлага болон хариуцагчийг тодорхойлохдоо алдаатай байна гэж эсэргүүцсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх хөрөнгө оруулалтын гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгож, 50 сая төгрөгийг хариуцагч иргэнээс гаргуулахаар шийдвэрлэсэн, учир нь тухайн гэрээг байгуулсан этгээд нь компанийн гүйцэтгэх удирдлагын үүргийг эрхэлж байсан боловч компанийн зохион байгуулагчдын зөвшөөрөл, итгэмжлэлгүйгээр гэрээ байгуулсан тул зохих этгээдийн зөвшөөрөлгүй хийсэн хэлцэл гэж үзэв (Иргэний хууль 56.1.8, Компанийн тухай хууль 83.2, 83.3, 83.8). Хүчин төгөлдөр бус хэлцлийн дагуу шилжүүлсэн хөрөнгийг буцаан өгөх үүрэг хариуцагч иргэнд хамааралтай тул түүнийг мөнгө төлөх үүрэгтэй гэж дүгнэв (Иргэний хууль 56.5, 492.1.1). Харин нэмэгдүүлсэн шаардлага болох 20 сая төгрөгийн хүү, алдангийн тухайд нэхэмжлэгч тал зээлийн хүүгийн тооцоолол, мөнгө шилжүүлсэн баримт болон төлөгдсөн дүнг нотлох хангалттай баримт гаргаж чадаагүй тул хэрэгсэхгүй болгов.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гүйцэтгэх удирдлагын үүрэг эрхэлж буй этгээд компанийн нэрийн өмнөөс итгэмжлэлгүйгээр хийсэн хэлцэл нь зохион байгуулагчдын зөвшөөрөлгүй тул хүчин төгөлдөр бус байна (Иргэний хууль 56.1.8).
• Хүчин төгөлдөр бус хэлцлийн үр дүнд шилжүүлсэн хөрөнгийг талууд харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 56.5).
• Гэм хохирлыг барагдуулах шаардлага нь тухайн хохирлыг нотлох баримттай байх ёстой тул зээлийн хүү, алдангийн тооцоолол, төлбөрийн баримт нотлогдоогүй тохиолдолд хэрэгсэхгүй болно.