Үйл явдал
Хамтран ажиллах гэрээ цуцлах, хөрөнгө буцаан гаргуулах маргаан. Нэхэмжлэгч нь хамтран ажиллах гэрээний дагуу хариуцагч компани болон түүний удирдлагад хөдөлгөх болон үл хөдлөх хөрөнгө шилжүүлэн өгсөн боловч хариуцагч тал гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээг цуцалж, хөрөнгө болон түүний үнийг буцаан гаргуулахыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал төслийг хэрэгжүүлэх үүргээ биелүүлээгүй, өөрсдийн үйл ажиллагаанаас үүдэлтэй хохирлыг хариуцахгүй байгаа тул гэрээг цуцалж, шилжүүлсэн хөрөнгүүдийг буцаан авах эсвэл үнийг нь гаргуулах шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Гэрээний зорилго биелэх боломжгүй болсон тул гэрээ дуусгавар болсон бөгөөд шилжүүлсэн хөрөнгүүд нь нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн хөрөнгө биш, харин хариуцагчийн удирдлагад өмчлөх эрх шилжсэн тул буцаан авах эрхгүй гэсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. Үл хөдлөх эд хөрөнгийн хувьд нэхэмжлэгч тал өмчлөх эрхээ баталгаажуулж чадаагүй тул буцаан шилжүүлэх үндэслэлгүй, учир нь эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хууль 5.1 болон Улсын бүртгэлийн ерөнхий хууль 8.1.1-д заасны дагуу хөрөнгийн өмчлөх эрх нь улсын бүртгэлд бүртгүүлснээр үүсдэг. Хөдлөх хөрөнгийн үнийг гаргуулах шаардлага хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй, учир нь маргаантай хөдлөх хөрөнгүүд нь хариуцагчийн удирдлагад өмчлөх эрх нь шилжсэн байх ба нэхэмжлэгч тал эдгээр хөрөнгийн өмчлөгч болох нь батлагдаагүй тул Иргэний хууль 101.1-д заасан өмчлөгчийн эрхийг хамгаалах үндэслэлгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хөрөнгийн өмчлөх эрх нь улсын бүртгэлд бүртгүүлснээр үүсдэг тул бүртгэлд тусгагдсан өмчлөгч нь бусдаас тухайн хөрөнгийг буцаан авах эрхтэй (Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хууль 5.1).
- Өмчлөгч нь өөрийн өмчлөлийн зүйлийг бусад этгээдэд олгосон эрхийг зөрчихгүйгээр захиран зарцуулах эрхтэй тул бүртгэлд өөр этгээд бүртгэлтэй бол нэхэмжлэгч тал буцаан авах эрхгүй (Иргэний хууль 101.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух