Тогтоол №173577

### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - **Үйл явдал**: Иргэн Д.М-ийн холбогдуулан гаргасан гомдлыг **Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүх** шийдвэрлэсэн. Иргэн Д.М нь нийтийн эзэмшлийн зам талбайг бусдад ашиглуулсан эсэх асуудлаар гомдол гаргасан. - **Нэхэмжлэгч**: Д.М - **Хариуцагч**: ******* аймгийн Засаг дарга, ******* аймгийн Засаг даргын Тамгын газар ### 📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД - ******* аймгийн Засаг даргын 2024 оны 05 дугаар сарын 28-ны өдрийн А/155 дугаар Захирамж нь Захиргааны ерөнхий хуулийн 4.2.1-д заасан захиргааны акт мөн эсэх. - Иргэн Д.М нь 2024 оны 05 дугаар сарын 29-ний өдөр ******* аймгийн Засаг даргад гомдлоо гаргасан. - ******* аймгийн Засаг даргын Тамгын газраас 2024 оны 06 дугаар сарын 10-ны өдрийн 2/1912 дугаар албан бичгээр Д.М-ийн гомдлыг шийдвэрлэх боломжгүй гэж хариу өгсөн. - Нэхэмжлэгч нь уг хариуг эс зөвшөөрч шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан. ### 🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - **Өдөр**: 2025-01-06, **Дугаар**: 141/ШШ2025/00002 - Д.М-ийн ******* аймгийн Засаг дарга, ******* аймгийн Засаг даргын Тамгын газарт холбогдуулан гаргасан нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. ### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 3.1.2-т зааснаар Захиргааны актын талаарх маргааныг шүүх хянан шийдвэрлэдэг. - Захиргааны ерөнхий хуулийн 4.2.1-т заасан захиргааны актын шинжийг хангаагүй Засаг даргын захирамжид хяналт тавих шүүхийн бүрэн эрх хэрэгжихгүй. - Захиргааны байгууллага иргэний гаргасан гомдлыг Захиргааны ерөнхий хуульд заасан журмын дагуу шийдвэрлэсэн. - Захиргааны ерөнхий хуулийн 50.1-т заасан шаардлагыг Засаг даргын Тамгын газрын 2024 оны 06 дугаар сарын 10-ны өдрийн 2/1912 тоот албан бичиг хангаж байгаа тул энэ нь захиргааны акт биш юм. - Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 3.1.2-т зааснаар шүүх захиргааны акт бус шийдвэрийг хянахгүй.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн А нь иргэн Б-г худалдаж авсан эд хөрөнгийн үнийг төлөөгүй гэх үндэслэлээр нэхэмжлэл гаргасан. АНХАН ШАТ: Шүүхээс иргэн А-гийн нэхэмжлэлийг хангаж, иргэн Б-гээс эд хөрөнгийн үнийг төлөхийг даалгасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Хэргийн бодит байдал, оролцогч талуудын гаргасан тайлбарууд, хэргийн баримтуудыг бүрэн үндэслэлтэйгээр тогтоож, хуулийг зөрүүгүй хэрэглэсэн байна.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн А нь нэхэмжлэгч Иргэн Б-ээс өөртөө болон гэр бүлийн гишүүддээ зориулж худалдан авсан хөрөнгийн үнийг буцаан шаардах нэхэмжлэлийг гаргасан. АНХАН ШАТ: Шүүх нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангаж, Иргэн Б-ээс Иргэн А-д төлбөл зохих мөнгийг гаргуулж өгөхөөр шийдвэрлэв. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Иргэн Б нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч, давж заалдах гомдол гаргасан. Гомдолд хөрөнгийн гэрээнд заасан үүргийн биелэлт хангагдсан, төлбөр хийгдсэн болохыг дурджээ. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээв. ҮНДЭСЛЭЛ: Давж заалдах шатны шүүх нь хөрөнгийн гэрээнд заасан төлбөрийн нөхцөл хангагдаагүй, нэхэмжлэгчийн эрх зөрчигдсөн болохыг тогтоож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хууль ёсны бөгөөд үндэслэлтэй гэж үзсэн.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн нэхэмжлэгч, иргэн хариуцагч нарт холбогдуулан орон сууцны үлдэгдэл төлбөртэй холбоотойгоор нэхэмжлэл гаргасан. АНХАН ШАТ: Шүүхээс нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангаж, хариуцагч нарыг хамтран төлбөрийг барагдуулахыг үүрэг болгов. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагч давж заалдах гомдол гаргав. Гомдол нь үндэслэлгүй гэж үзэн анхны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. ҮНДЭСЛЭЛ: Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээнд заасан төлбөрийн нөхцөл, холбогдох хуулийн заалтыг үндэслэн шүүх шийдвэрээ гаргасан.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн А нь орон сууц худалдан авах гэрээг зөрчсөн үндэслэлээр иргэн Б-г шүүхэд нэхэмжилжээ. АНХАН ШАТ: Анхан шатны шүүх нь гэрээний үүргийг биелүүлээгүй гэж үзэн нэхэмжлэлийг хангасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Давж заалдах шатны шүүх нь гэрээний дагуу төлбөр хийгдээгүй нь тогтоогдсон тул анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээв.