Үйл явдал
Газар эзэмших эрх болон үл хөдлөх хөрөнгийг хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх маргаан. Нэхэмжлэгч нь өөрийн өмчлөх эрхтэй газар болон сууцны байранд хариуцагч нар нь гэр барьж, хууль бус байдлаар оршин сууж байгаа тул чөлөөлүүлэхийг шаардсан. Хариуцагч нар нь тухайн хөрөнгийг хамтран худалдан авсан тул дундын өмч гэж үзэх ёстой гэж маргаан үүсгэсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нар нь өмчлөх эрхийн гэрчилгээгүй мөртлөө хашаандаа гэр барьж, хууль бус байдлаар эзэмшиж байгаа тул хөрөнгийг чөлөөлүүлэх ёстой.
- Хариуцагч: Тухайн хөрөнгийг өөрсдийн мөнгөөр хамтран худалдан авсан тул дундын өмч болох ёстой.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрч, хариуцагч нарын сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Хариуцагч нар нь тухайн хөрөнгийг өвлөх эрхийн журмаар өмчлөх эрхгүй тул дундын өмч болох үндэслэлгүй, учир нь нэхэмжлэгчийн нөхөр нас барсан тохиолдолд Иргэний хууль 520.1.1-д заасны дагуу нэхэмжлэгч болон түүний хүүхдүүд нь хууль ёсны өвлөгчдод тооцогдож, өмчлөх эрх нь нэхэмжлэгчийн нэр дээр тогтоогдсан тул хариуцагч нарын дундын өмч болох үндэслэлгүй. Нэхэмжлэгч нь өмчлөгч тул хөрөнгийг бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй, учир нь Иргэний хууль 106.1, 106.2-т заасны дагуу өмчлөгч нь өмчлөх эрх нь зөрчигдсөн тохиолдолд зөрчлийг арилуулах үүрэг шаардах эрхтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нас барсан этгээдийн өвлөгч нь хууль ёсны өвлөгч болох тул өвлийн журмаар өмчлөх эрх нь нэхэмжлэгчийн нэр дээр тогтоогдсан тул хариуцагч нарын дундын өмч болох үндэслэлгүй (Иргэний хууль 520.1.1).
- Өмчлөгч нь өмчлөх эрх нь ямар нэгэн байдлаар зөрчигдсөн тохиолдолд зөрчлийг арилуулах үүрэг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.2).
- Өмчлөгч нь хөрөнгийг бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1).