Тогтоол №162393

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь "Түшээ" Орон сууцны корпораци ХХК-тай байгуулсан орон сууц захиалгын гэрээг цуцалж, урьдчилгаа төлбөрт өгсөн 30,000,000 төгрөгийг буцаан гаргуулахыг шаардсан.
• Нэхэмжлэгч: "Түшээ" Орон сууцны корпораци ХХК-иас 30,000,000 төгрөг гаргуулах.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

• 2013 оны 10 дугаар сарын 28-ны өдрийн Орон сууц захиалгын гэрээгээр нэхэмжлэгч нь 30,000,000 төгрөгийг хариуцагчид төлсөн.
• Хариуцагч нь гэрээний үүргээ биелүүлээгүй, орон сууцыг хугацаанд нь хүлээлгэн өгөөгүй.
• Нэхэмжлэгч нь гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээг цуцлах хүсэлт гаргасан.
• Хариуцагч нь орон сууцыг 2015 оны 4 дүгээр улиралд ашиглалтад оруулах байсан боловч одоог хүртэл ашиглалтад оруулаагүй.
• Хариуцагч нь гэрээний 4.2-т заасан хугацаа хоцроосон алдангийг төлөхөөс татгалзсан.
• Хариуцагч нь нэхэмжлэгч гэрээний 4.2-т заасан үүргээ биелүүлээгүй, гэрээг цуцлах үндэслэлгүй гэж маргасан.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2016-04-08, Дугаар: 210/МА2016/00609
• Хариуцагч "Түшээ" Орон сууцны корпораци ХХК-иас 30,000,000 төгрөг гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгох.
• Улсын тэмдэгтийн хураамжид 299,900 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгох.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Иргэний хуулийн 205.1-д зааснаар талууд гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд нэг талын санаачилгаар гэрээг цуцлах үндэслэлтэй.
• Гэрээний 3.1.2-т зааснаар барилгыг 2015 оны 4 дүгээр улиралд ашиглалтад оруулах үүрэг хүлээсэн боловч хариуцагч нь энэ үүргээ биелүүлээгүй.
• Иргэний хуулийн 227.1-д зааснаар үүрэг гүйцэтгэгч нь гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь гэрээг цуцалж, учирсан хохирлоо нэхэмжлэх эрхтэй.
• Хариуцагч нь гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээг цуцлах нөхцөл бүрдсэн.
• Нэхэмжлэгч нь урьдчилгаа төлбөрт өгсөн 30,000,000 төгрөгийг буцаан авах эрхтэй.