Тогтоол №147481

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Банк нь зээлдэгч нараас зээлийн гэрээг цуцлах, төлөгдөөгүй зээлийн үлдэгдэл болон үүнтэй холбоотой хүү, төлбөрийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэл хангуулахыг шаардсан. Зээлдэгч нар нь зээл болон хүүгийн төлбөрийг гэрээний дагуу хийгээгүй, улмаар төлбөргүй удааширсан. АНХАН ШАТ: Зээлийн гэрээг цуцалж, нэхэмжлэлийн үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүний төлбөрийг хариуцагч Б.Т-аас гаргуулах, шүүхийн шийдвэрийг биелүүлээгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэл хангуулах, зарим нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн. ҮНДЭСЛЭЛ: Зээлдэгч нь зээлийн гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зөрчсөн нь нотлох баримтаар тогтоогдож, Иргэний хуулийн холбогдох зүйл заалтуудыг үндэслэн зээлийн гэрээг цуцалж, төлбөрийг гаргуулах нь хуульд нийцсэн. Барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэл хангуулах нь гэрээний үндэслэлтэй бөгөөд хариуцагчийн зүйл байхгүй, шүүхийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрсөнд тооцох нь үндэслэлтэй.

### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - **Үйл явдал**: Хаан банк нь хариуцагч С.С, Ж.Б нартай байгуулсан зээлийн гэрээнүүдийг хугацаанаас өмнө цуцалж, нийт 17,335,958.47 төгрөгийг гаргуулахаар нэхэмжилсэн. - **Нэхэмжлэгч**: "Хаан банк" ХХК нь зээлийн гэрээг цуцалж, нийт 17,335,958.47 төгрөгийг гаргуулахыг шаардсан. - **Хариуцагч**: С.С, Ж.Б нар үндсэн зээлийн төлбөр болох 10,719,161.77 төгрөгийг төлөхийг зөвшөөрч, зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүүгийн төлбөрийг төлөхийг эс зөвшөөрсөн. ### 📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД - Хариуцагч нар 2016 оны 06 дугаар сарын 28-ны өдөр 9,500,000 төгрөгийн, 2017 оны 04 дүгээр сарын 13-ны өдөр 12,000,000 төгрөгийн цалингийн зээлийг Хаан банкнаас авсан. - Зээлийн төлбөрийг хуваарийн дагуу төлөөгүй, нийт 6,161,200 төгрөг төлсөн байна. - Нэхэмжлэгч банк зээл буцаан дуудах мэдэгдлийг 2019 оны 05 дугаар сарын 14, 2019 оны 06 дугаар сарын 05-ны өдрүүдэд хүргүүлсэн боловч үр дүнд хүрээгүй. - 2020 оны 10 дугаар сарын 21-ний байдлаар үндсэн зээлийн төлбөр 10,719,161.77 төгрөг, зээлийн хүү 6,206,658.97 төгрөг, нэмэгдүүлсэн хүү 403,237.73 төгрөг, нийт 17,329,058.47 төгрөгийн үлдэгдэл төлбөр байгаа. ### 🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - **Өдөр**: 2020-11-27, **Дугаар**: 210/МА2020/00742 - Хаан банк ХХК, С.С, Ж.Б нарын хооронд байгуулсан 2017 оны 04 дүгээр сарын 13-ны өдрийн ЗГ201743007868 тоот зээлийн гэрээг хугацаанаас өмнө цуцалж, хариуцагч С.С, Ж.Б нараас нийт 17,329,058.47 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгч Хаан банк ХХК-д олгосон. - 2016 оны 06 дугаар сарын 28-ны өдрийн ЗГ201642679524 тоот зээлийн гэрээг хугацаанаас өмнө цуцлах тухай шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. - Хариуцагч нараас улсын тэмдэгтийн хураамж 314,795 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгосон. ### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Иргэний хуулийн 451.1-д зааснаар зээлдэгч нь гэрээнд заасан хугацаанд мөнгөн хөрөнгө, хүүг буцаан төлөх үүрэгтэй. - Иргэний хуулийн 453.1-д зааснаар зээлдэгч зээлээ хугацаанд нь төлөөгүй бол хэтэрсэн хугацааны хүү, гэрээнд заасан бол нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүрэгтэй. - Хариуцагч нар зээлийн гэрээгээр хүлээсэн үүргээ удаа дараа зөрчсөн тул Иргэний хуулийн 225.1-д зааснаар нэхэмжлэгч зээлийн гэрээнээс татгалзах эрхтэй. - 2016 оны 06 дугаар сарын 28-ны өдрийн зээлийн гэрээ нь дараагийн зээлийн гэрээ байгуулагдахад дуусгавар болсон тул түүнийг цуцлах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. - Хариуцагч нарын ажлаас халагдсан, цалингийн орлого бага гэсэн тайлбар нь зээл, зээлийн хүүг төлөхөөс чөлөөлөх үндэслэл болохгүй.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Банкнаас зээлдэгч нарт холбогдуулан зээл, хүү, торгуулийн хүү гаргуулахаар нэхэмжлэл гаргасан. Зээлдэгч нар нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч, зээлийг төлөх боломжгүй байдлаа тайлбарласан. АНХАН ШАТ: Зээлдэгч нараас үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү болон хуримтлагдсан хүүг гаргуулж, нэхэмжлэгч банкинд олгож, нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон. ҮНДЭСЛЭЛ: Зохигчдын хооронд байгуулсан зээлийн гэрээнд зээл, хүүг хугацаанд нь төлөх үүрэгтэй бөгөөд үүргээ зөрчсөн тохиолдолд гэрээг цуцлах нөхцөл заагдсан. Зээлдэгч нар гэрээний үүргээ удаа дараа зөрчсөн, хугацаа хэтэрсэн нь нотлогдсон тул банк гэрээг цуцлах эрхтэй. Иргэний хуулийн холбогдох зүйл заалтуудад үндэслэн шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж, зээлдэгч нараас үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, банкинд олгох шийдвэр гаргасан.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Банк болон иргэн хоёрын хооронд байгуулагдсан зээлийн гэрээний төлбөрийг төлөөгүйгээс үүссэн нэхэмжлэлийн маргаан. АНХАН ШАТ: Банкнаас зээлдэгч нарт төлөгдөөгүй үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулах нэхэмжлэлийг хүлээн авч, хариуцагч нар гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зөрчсөн, нэмэлт хугацаа өгсөн боловч төлбөр хийгдээгүй гэх үндэслэлээр нэхэмжлэлийг хангасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Зээлийн гэрээгээр үүрэг гүйцэтгэх хугацаа хэтэрсэн, нэмэлт хугацаа олгосон боловч төлбөр хийгдээгүй нь Иргэний хуулийн холбогдох зүйл, гэрээний нөхцөлийг зөрчсөн гэж үзэв. Гэрээний нөхцөлийн дагуу зээлдүүлэгч гэрээнээс татгалзах, гэрээг цуцлах эрхтэй бөгөөд шаардсан төлбөр нь хууль зүйн үндэслэлтэй байна. Хариуцагч нар гэрээний үүргээ биелүүлээгүй нь тогтоогдож, нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангаж шийдвэрлэсэн.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Банктай байгуулсан зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлээгүй учраас зээлдэгч нараас төлөгдөөгүй үлдэгдэл болон хүү гаргуулах нэхэмжлэл гаргасан. Зээлдэгч нар зээл авсан болон төлбөрт тодорхой хэмжээний мөнгө төлснөө хүлээн зөвшөөрч, үлдсэн төлбөрийг төлөх боломжтойгоо илэрхийлсэн. АНХАН ШАТ: Зээлийн гэрээний үндсэн төлбөр, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг тооцож, тодорхой хэмжээний төгрөгийг гаргуулах шийдвэр гаргасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Зээлийн гэрээ нь хуулийн дагуу хүчин төгөлдөр байсан. Зээлдэгчид гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй бөгөөд Иргэний хуулийн холбогдох зүйл заалтуудад заасны дагуу зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүрэгтэй. Гэрээний хугацаанд тооцсон нэмэгдүүлсэн хүүг гэрээний хугацаанаас гадуурх хариуцлага гэж үзэн, зээлийн нэхэмжлэлээс хасч тооцсон.