Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Зээлийн маргаан — зээлийн гэрээний дагуу үндсэн мөнгөн дүнг болон алдангиг тооцох, барьцаа хөрөнгийг хангуулах. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчаас зээлийн үндсэн мөнгөн дүн болон хугацаа хэтэрсэн алдангийг нэхэмжилсэн бөгөөд үүнийг барьцаа хөрөнгө буюу үл хөдлөх эд хөрөнгийг хангуулах замаар гүйцэтгэх хүсэлтэй байв.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлийн гэрээний дагуу үндсэн мөнгөн дүн болон хугацаа хэтэрсэн алдангийг нэхэмжлэгчийн дансанд шилжүүлсэн байх ёстой тул хариуцагчаас нийт орчим 62 сая төгрөгийн мөнгө гаргуулах шаардлагатай.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэгч нь өөр хүнээр дамжуулан мөнгө зээлдэх гэж залилахаар төлөвлөсөн тул мөнгөний үүрэг гүйцэтгэхгүй, мөн нэхэмжлэгч өөр хүнээс зээл авсан мөнгөнийг хариуцагчаас шаардаж байгаа гэж эсрэг байр суурьтай.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчаас нэхэмжлэгчид ойролцоогоор 33 сая төгрөг гаргуулахыг шийдвэрлэв.

• Нэхэмжлэгч болон хариуцагчийн хоорондох гүйлгээний баримтаас хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн дансанд 25 сая төгрөг шилжүүлсэн байсан тул зээлийн үндсэн мөнгөн дүн 25 сая төгрөг байна гэж үзнэ.
• Хариуцагч нь нэхэмжлэгчид 6.75 сая төгрөг буюу зээлийн хүү болон нэмэлт 3 сая төгрөг төлсөн тул үндсэн зээлийн үлдэгдэл 22 сая төгрөг байна гэж тооцох ёстой.
• Хариуцагч нь үндсэн мөнгөн дүнгээс хүү болон төлсөн мөнгийг хасахад үлдсэн 11 сая төгрөгийн алданги тооцогдохоор байсан тул нийт 33 сая төгрөгийг гаргуулах нь үндэслэлтэй.
• Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны гэрээг хуульд заасан журмын дагуу бүртгүүлээгүй тул барьцааны хөрөнгийг хангуулах тухай шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хууль 156.3).
• Барьцаагаар хангах үл хөлдөх эд хөрөнгийг хариуцагч өмчлөх эрхтэй болох нь баримтаар нотлогдоогүй тул барьцаа хөрөнгийг хангуулах тухай шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох ёстой.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Нэхэмжлэгч болон хариуцагчийн хоорондох гүйлгээний баримт нь зээлийн гэрээний үндсэн мөнгөн дүнг тодорхойлж байгаа тул зээлийн үлдэгдэл болон алдангийг тооцохдоо эдгээр баримтыг үндэслэл болгох ёстой.
• Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны гэрээг бүртгүүлээгүй тохиолдолд тухайн гэрээ хүчин төгөлдөр бус байна (Иргэний хууль 156.3).
• Барьцаагаар хангах эд хөрөнгийн өмчлөх эрх нь баримтаар нотлогдоогүй бол барьцаа хөрөнгийг хангуулах шаардлага хэрэгсэхгүй болно.