Тогтоол №189939·Иргэн · Анхан шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Орон сууц захиалгаар бариулах гэрээний дагуу төлбөр төлөгдсөн боловч үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээг шилжүүлээгүйгээс үүссэн маргаан.
- **Нэхэмжлэгч**: Орон сууцны үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээг өөрийн нэр дээр гаргуулахыг шаардсан иргэн.
- **Хариуцагч**: Гэрээний үлдэгдэл төлбөр болон алдангид 7,778,928 төгрөг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан иргэн.
### 📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- Талууд 2019-11-20-ны өдөр 79.7 мкв орон сууцыг 133,896,000 төгрөгөөр худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулсан.
- Нэхэмжлэгч тал байрны төлбөрийг төлсөн боловч барилгын хийцэд доголдолтой, гэрчилгээ гараагүйгээс зээл авах боломжгүй болж хохирсон гэж тайлбарласан.
- Хариуцагч тал нэхэмжлэгчийг төлбөр төлөх хуваарийг удаа дараа зөрчсөн тул гэрээний дагуу алданги болон үлдэгдэл төлбөрийг сөрөг нэхэмжлэлээр шаардсан.
### 🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- **Өдөр**: 2022-05-31, **Дугаар**: 309/ШШ2022/00590
- Зохигчдын эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгов. Хариуцагч 2 сарын хугацаанд орон сууцны гэрчилгээг нэхэмжлэгчийн нэр дээр гаргаж өгөхөөр, сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагаас татгалзаж талууд эвлэрсэн.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106.5-д зааснаар зохигч талууд хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны аль ч шатанд эвлэрэх эрхтэй.
- Талуудын байгуулсан эвлэрлийн гэрээ нь бусдын эрх, ашиг сонирхлыг хөндөөгүй, хуульд харшлаагүй байна.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74.2-т заасны дагуу хэргийг хялбаршуулсан журмаар шийдвэрлэж, улсын тэмдэгтийн хураамжийг хуульд заасан хувь хэмжээгээр хуваарилан хариуцагчаас гаргуулсан.
ХуульTech