Үйл явдал
Тээврийн хэрэгсэл худалдах-худалдан авах гэрээний зөрчил. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч талуудтай тээврийн хэрэгсэл худалдах гэрээ байгуулж, урьдчилсан төлбөр төлсөн боловч төлбөрийн нөхцөл зөрчигдсөн тул гэрээг цуцалж, мөнгөн дүнгээ буцаан авах болон эд хөрөнгийг буцаан шилжүүлэхийг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Тээврийн хэрэгслийн төлбөрийг хугацаанд нь төлөөгүй тул гэрээг цуцалж, урьдчилсан төлбөр болон бусад зардлыг буцаан авах шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Тээврийн хэрэгслийн эд хөрөнгийг нэхэмжлэгчид шилжүүлэн өгсөн тул эд хөрөнгийн үр шим нэхэмжлэгчийн ашиглалтад орсон, тийм тул үр шимийг буцаан авах шаардлагагүй гэсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн хэсэгчилсэн хэсгийг хүлээн зөвшөөрч, сөрөг нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. Тээврийн хэрэгслийг нэхэмжлэгчид шилжүүлэн өгснөөр тухайн эд хөрөнгийн ашиглалтын үр шим хариуцагч талд шилжсэн тул эд хөрөнгийг буцаан авах шаардлагагүй (Иргэний хууль 247.1). Хариуцагч талын төлбөр төлөх үүрэг зөрчигдсөн боловч тэрээр тээврийн хэрэгслийн ашиглалтын орлого олсон баримт тогтоогдсон тул нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хүлээн зөвшөөрөх хэрнээ, эд хөрөнгийн үр шим хариуцагчийн талд шилжсэн тул сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол эд хөрөнгийг худалдан авах гэрээний үр дүнд үүссэн үр шим худалдан авах хүлээн авсан этгээдэд шилжинэ (Иргэний хууль 247.1).
- Гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол худалдан авах гэрээг цуцалсан тохиолдолд эд хөрөнгийн ашиглалтын үр шим худалдан авах хүлээн авсан этгээдэд шилжинэ (Иргэний хууль 247.1).
- Гэрээний нөхцөл зөрчигдсөн тул гэрээг цуцалж, урьдчилсан төлбөрийг буцаан авах эрх нэхэмжлэгчид бий (Иргэний хууль 243.1).