Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн эзэмшил — орон сууцнаас албадан нүүлгэх болон ашигласны төлбөр нэхэмжлэх. Нэхэмжлэгч компани өөрийн өмчлөлийн ажлын байрны зориулалттай орон сууцны нэг өрөөг хариуцагч нь түлхүүр авч, цочны голыг сольж, хууль бусаар эзэмшиж байгаа гэж үзэн, түүнийг албадан нүүлгэх болон ашигласан хугацааны төлбөр нэхэмжлэв.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагчийг орон сууцнаас албадан нүүлгэх, ашигласан 44 сарын хугацааны төлбөр буюу ойролцоогоор 4.4 сая төгрөгийн хохирол гаргуулах.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгийг хүлээн зөвшөөрөхгүй бөгөөд тухайн талбай нь орон сууцны зориулалттай биш, жижүүрийн өрөө бөгөөд тэрээр тус байгууллагын ажилтнаар ажилладаг тул хууль бусаар эзэмшиж байгаа гэж үзэх үндэслэлгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй болгох. Хариуцагч нь тухайн талбайг хууль бусаар эзэмшиж, ашиглаж байгаа гэх байдал тогтоогдохгүй тул нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй болгох; учир нь хариуцагч нь орон сууцны ашиглалтын зориулалттай биш, жижүүрийн өрөө гэж тодорхойлогдсон талбайг ашигладаг ажилтан болох нь баримттай. Нэхэмжлэгч тал нэхэмжлэлийн үндэслэл болон шаардлагаа нотлох үүрэгтэй тул хариуцагч хууль бусаар эзэмшиж байгааг нотлох баримт байхгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох; учир нь хариуцагч нь орон сууцны ашиглалтын зориулалттай биш, жижүүрийн өрөө гэж тодорхойлогдсон талбайг ашигладаг ажилтан болох нь баримттай.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгийг хэрэгсэх үндэслэлгүй тул нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй болгох (Иргэний хууль 106.1).
- Нэхэмжлэгийн шаардлагын талаарх тайлбарыг нэхэмжлэгч тал нотлох үүрэгтэй (Иргэний хууль 6.1, 6.6).
- Нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй болгосон тохиолдолд нэхэмжлэгч нь шүүх зардлыг нөхөн төлөх (Иргэний хууль 56.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух