Иргэн · Хяналт шат
📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: Нэхэмжлэгч А.Г нь хариуцагч А.Гэ-д орон сууц хөлслүүлсэн боловч гэрээний хугацаа дууссан тул орон сууцыг албадан чөлөөлүүлэхээр шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан. Хариуцагч нь уг орон сууц өөрийнх нь өмч байсан, түр хугацаагаар нэхэмжлэгчийн нэр дээр шилжүүлсэн тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж маргажээ. - Нэхэмжлэгч: А.Г нь Сонгинохайрхан дүүргийн 6 дугаар хороо, ХМК-ийн 2 дугаар байр, 34 тоот хаягт байрлах орон сууцыг А.Гэ-ын хууль бус эзэмшлээс албадан чөлөөлүүлэх. - Хариуцагч: А.Гэ- нь уг орон сууцыг өөрийн өмч байсан, түр хугацаагаар харилцан тохиролцож А.Г-ын нэр дээр шилжүүлсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй. 🏛️ АНХАН ШАТ - Өдөр: 2017-11-15, Дугаар: 184/ШШ2017/02540 - Шийдвэр: Нэхэмжлэгч А.Г-ын өмчлөлийн орон сууцыг хариуцагч А.Гэ-ын эзэмшлээс албадан чөлөөлж, улсын тэмдэгтийн хураамжийг хариуцагчаас гаргуулж нэхэмжлэгчид олгосон. - Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56, 60, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.2. 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ - Өдөр: 2018-01-17, Дугаар: 214 - Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч - Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн. - Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон. - Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4. ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ - Өдөр: 2018-03-26, Дугаар: 210/МА2018/00331 - Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б.Түвшинтөгс - Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх хэргийг бүхэлд нь хянаж үзээгүй, анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн бүрдүүлбэр хангаагүй нэхэмжлэлээр хэрэг үүсгэж, улсын тэмдэгтийн хураамжийг буруу тооцсон нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчсөн. - Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг тус тус хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон. 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Дүүргийн иргэний хэргийн анхан шатны 2 дугаар шүүхийн 2014 оны 10 дугаар сарын 06-ны өдрийн 4386 дугаар захирамжаар А.Гэ-аас зээлийн гэрээний үүрэгт 45,000,000 төгрөг гаргуулах тухай А.Г-ын нэхэмжлэлийг зохигчийн эвлэрлийг баталж, хэрэгсэхгүй болгосон. - А.Гэ- нь төлбөрийг сайн дураар төлөөгүй тул шүүх 2014 оны 11 дүгээр сарын 26-ны өдөр шүүхийн шийдвэрийг албадан гүйцэтгэх захирамж гаргасан. - А.Гэ- нь 2015 оны 08 дугаар сарын 11-ний өдөр Нийслэлийн шийдвэр гүйцэтгэх албанд хүсэлт гаргаж, өөрийн өмчлөлийн орон сууцыг төлбөр авагч А.Г-ад сайн дураар шилжүүлэн өгөхөө мэдэгдсэн. - А.Г-а уг орон сууцыг төлбөртөө тооцон авахаар зөвшөөрсөн тул Нийслэлийн шийдвэр гүйцэтгэх алба үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийг А.Г-ын нэр дээр бүртгэхийг улсын бүртгэлийн албанд мэдэгдэж, А.Г-а 2015 оны 08 дугаар сарын 17-ны өдрөөс орон сууцны өмчлөгч болсон. - А.Г-а, А.Гэ- нар нь 2015 оны 08 дугаар сарын 21-ний өдөр орон сууц хөлслөх гэрээ байгуулж, А.Гэ- орон сууцыг 6 сарын хугацаатай хөлслөхөөр тохиролцсон. - Анхан болон давж заалдах шатны шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримтыг хуульд заасан журмын дагуу үнэлж, зохигчийн хооронд үүссэн эрх зүйн маргааны үйл баримтын талаар үндэслэлтэй дүгнэлт хийсэн. - Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын эрх зүйн үндэслэлийг зөв тодорхойлж, Иргэний хуулийн 106.1-д зааснаар өмчлөгч өөрийн өмчлөлийн эд хөрөнгийг бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй гэсэн зохицуулалтыг тухайн маргаанд зөв тайлбарлан хэрэглэсэн. - Нэхэмжлэгч А.Г-ын өмчлөх эрх, энэ эрх үүссэн үндэслэл нь баримтаар тогтоогдсон, харин хариуцагч А.Гэ- орон сууц эзэмших эрхийнхээ үндэслэлийг нотлоогүй. - Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн хяналтын журмаар гаргасан гомдлын агуулгаар шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгох, хэргийг дахин хянан хэлэлцүүлэх үндэслэлгүй. - Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 176.2.1.
