Үйл явдал
Зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй тул барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулж, үүргийг хангуулах тухай иргэний маргаан. Нэхэмжлэгч компани нь хариуцагчид зээлийн үндсэн мөнгөн дүн болон хүүг төлөөгүй тул барьцаалан авсан үл хөдлөх хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулж, өрөөгөө барагдуулахыг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлийн гэрээний дагуу үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулж өгөхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Гэр бүлийн гачигдал болон цар тахлын улмаас үйл ажиллагаа нь саатарч, төлөлт хийх боломжгүй болсон тул нэмэгдүүлсэн хүүг хасаж өгөхийг хүссэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн зээл болон хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулж өгөхийг шийдсэн, харин нэмэгдүүлсэн хүүгийн хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Хариуцагч зээлийн гэрээний үүргийг зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул нэхэмжлэгч барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулж, үүргийг хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 153.1, 159.1, 174.1, 175.1).
- Барьцааны гэрээ нь улсын бүртгэлд бүртгэгдсэн тул хүчин төгөлдөр гэрээ байна (Иргэний хууль 156.1, 156.2).
- Нэмэгдүүлсэн хүүгийн хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон, учир нь хариуцагч зээлийн үндсэн мөнгөн дүн болон хүүг төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэгчийн үндсэн шаардлага ханасан (Иргэний хууль 451.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үүрэг гүйцэтгэгч гэрээнд заасан үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд барьцаалагч барьцааны зүйлийг хуульд заасан журмын дагуу дуудлага худалдаагаар борлуулж, үүргийг хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 153.1, 159.1).
- Үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааг ипотекийн шаардлагыг хангах хугацаа хэтрүүлсэн тохиолдолд үүрэг гүйцэтгүүлэгч үл хөдлөх хөрөнгийг худалдахыг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 174.1).
- Барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахыг шүүхийн шийдвэрийн дагуу даалгаж болно (Иргэний хууль 175.1, 175.6).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух