📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Э.Т нь хариуцагч Ц.О-д газар бэлэглэсэн гэрээг цуцлах, газрыг албадан чөлөөлүүлэхээр шүүхэд хандсан.
- Нэхэмжлэгч: Бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгож, газрыг чөлөөлүүлэх.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- 2020 оны 06 дугаар сарын 15-ны өдрийн үл хөдлөх хөрөнгө бэлэглэлийн гэрээгээр Э.Т нь 330 м.кв талбайтай газрыг Ц.О-д хариу төлбөргүй шилжүүлсэн.
- Нэхэмжлэгч Э.Т нь хариуцагч Ц.О-г ноцтой гомдоосон, хэл амаар доромжилж, амь насанд заналхийлсэн гэж тайлбарласан.
- Нэхэмжлэгчийн гаргасан видео бичлэгүүдэд нэхэмжлэгч өөрөө зүй бус үг хэлж, маргалдаж буй байдал бичигдсэн.
- Өмнөх шүүхийн шийдвэрээр энэхүү гэрээг бэлэглэлийн гэрээ биш харин худалдах, худалдан авах гэрээний харилцаа үүссэн гэж үзсэн.
🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2022-11-08, Дугаар: 101/ШШ2022/04712
- Нэхэмжлэгч Э.Т-ийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 357,950 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээсэн.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Иргэний хуулийн 276.1, 276.2, 276.3-т заасны дагуу бэлэглэлийн гэрээ байгуулагдсан.
- Хэлцэл нь Иргэний хуулийн 39.1, 40.1-д заасан шаардлагыг хангасан.
- Иргэний хуулийн 280.1.1-д зааснаар бэлэглэгч бэлэг хүлээн авагчийг ноцтой гомдоосон тохиолдолд гэрээг цуцлах эрхтэй боловч, нэхэмжлэгчийн гаргасан нотлох баримтууд (видео бичлэг) нь хариуцагч нэхэмжлэгчийг гомдоосон эсвэл заналхийлсэн болохыг тогтоогоогүй. Харин ч бичлэгүүдэд нэхэмжлэгч өөрөө зүй бус харилцаа үүсгэсэн нь харагдсан.
- Өмнөх давж заалдах шатны шүүхийн магадлалаар (210/МА2022/01118) талуудын хооронд худалдах, худалдан авах гэрээ хийгдсэн гэж үзсэн тул Иргэний хуулийн 56.1.3-т зааснаар хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэлд тооцуулах эрхгүй.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.4-т зааснаар шүүхийн хүчин төгөлдөр шийдвэрээр нэгэнт тогтоогдсон үйл баримтыг дахин нотлохгүй.
- Иймд нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлага нь хэргийн үйл баримтаар нотлогдон тогтоогдоогүй тул бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.