Иргэн хэрэг·Анхан шатны шүүх

Тогтоол №125069

Shuukh.mn дээр үзэх ↗

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Э.Т нь хариуцагч Ц.О-д газар бэлэглэсэн гэрээг цуцлах, газрыг албадан чөлөөлүүлэхээр шүүхэд хандсан.
Нэхэмжлэгч: Бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгож, газрыг чөлөөлүүлэх.
Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

2020 оны 06 дугаар сарын 15-ны өдрийн үл хөдлөх хөрөнгө бэлэглэлийн гэрээгээр Э.Т нь 330 м.кв талбайтай газрыг Ц.О-д хариу төлбөргүй шилжүүлсэн.
Нэхэмжлэгч Э.Т нь хариуцагч Ц.О-г ноцтой гомдоосон, хэл амаар доромжилж, амь насанд заналхийлсэн гэж тайлбарласан.
Нэхэмжлэгчийн гаргасан видео бичлэгүүдэд нэхэмжлэгч өөрөө зүй бус үг хэлж, маргалдаж буй байдал бичигдсэн.
Өмнөх шүүхийн шийдвэрээр энэхүү гэрээг бэлэглэлийн гэрээ биш харин худалдах, худалдан авах гэрээний харилцаа үүссэн гэж үзсэн.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

Өдөр: 2022-11-08, Дугаар: 101/ШШ2022/04712
Нэхэмжлэгч Э.Т-ийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
Улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 357,950 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

Иргэний хуулийн 276.1, 276.2, 276.3-т заасны дагуу бэлэглэлийн гэрээ байгуулагдсан.
Хэлцэл нь Иргэний хуулийн 39.1, 40.1-д заасан шаардлагыг хангасан.
Иргэний хуулийн 280.1.1-д зааснаар бэлэглэгч бэлэг хүлээн авагчийг ноцтой гомдоосон тохиолдолд гэрээг цуцлах эрхтэй боловч, нэхэмжлэгчийн гаргасан нотлох баримтууд (видео бичлэг) нь хариуцагч нэхэмжлэгчийг гомдоосон эсвэл заналхийлсэн болохыг тогтоогоогүй. Харин ч бичлэгүүдэд нэхэмжлэгч өөрөө зүй бус харилцаа үүсгэсэн нь харагдсан.
Өмнөх давж заалдах шатны шүүхийн магадлалаар (210/МА2022/01118) талуудын хооронд худалдах, худалдан авах гэрээ хийгдсэн гэж үзсэн тул Иргэний хуулийн 56.1.3-т зааснаар хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэлд тооцуулах эрхгүй.
Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.4-т зааснаар шүүхийн хүчин төгөлдөр шийдвэрээр нэгэнт тогтоогдсон үйл баримтыг дахин нотлохгүй.
Иймд нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлага нь хэргийн үйл баримтаар нотлогдон тогтоогдоогүй тул бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

ХуульGPT-ээс асуух

Ижил төстэй 5 тогтоол

Тогтоол №7891·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - **Үйл явдал**: Ц.Дэлгэр-Өрнөх нь С.Ариунаад хашаа байшингаа бэлэглэлийн гэрээгээр шилжүүлсэн боловч, С.Ариунаа уг үл хөдлөх хөрөнгийг эзэнгүй орхисон тул бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгуулахыг нэхэмжилжээ. - **Нэхэмжлэгч**: Ц.Дэлгэр-Өрнөх нь туслах зорилгоор хашаа, газраа бэлэглэсэн боловч, хариуцагч эзэнгүй орхиж, өөрсдөө худалдаж авсан гэж хөөсөн тул бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгуулах. - **Хариуцагч**: С.Ариунаа нь нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, хашаа, байшинг 3,000,000 төгрөгөөр худалдан авсан, бэлэглэлийн гэрээ нь татвараас зайлсхийх зорилготой байсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох. ### 🏛️ АНХАН ШАТ - **Өдөр**: 2019-07-22, **Дугаар**: 184/ШШ2019/01893 - **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. - **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 280.1.1-д заасан бэлэглэлийг хүчингүй болгох үндэслэл тогтоогдоогүй, зохигчийн хооронд худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулагдсан нь тогтоогдсон. ### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ - **Өдөр**: 2019-09-13, **Дугаар**: 1683 - **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч - **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль буруу хэрэглэсэн. - **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. - **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 56.1.3-т заасан өөр хэлцлийг халхавчлах зорилгоор хийсэн хэлцэл гэж үзсэн. ### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ - **Өдөр**: 2021-07-21, **Дугаар**: 210/МА2025/00515 - **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгчийн төлөөлөгч - **Гомдлолын шалтгаан**: Бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгох нэхэмжлэлийг хэлэлцээгүй, хариуцагч худалдах-худалдан авах гэрээний төлбөр төлсөн баримтгүй байхад хууль буруу хэрэглэсэн. - **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээсэн. ### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Шүүхүүд хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчөөгүй. - Нэхэмжлэлийн үндэслэл, шаардлага, хариуцагчийн татгалзлын хүрээнд хэрэгт авагдсан нотлох баримтыг хуулийн дагуу үнэлж, маргааны үйл баримтыг тогтоосон. - Зохигчийн хооронд сууц, газар шилжүүлэх хүсэл зориг нь хариу төлбөргүй бэлэглэлийн гэрээний үндсэн дээр бус, харин худалдах-худалдан авах гэрээний дагуу илэрхийлэгдсэн нь тогтоогдсон. - Хариуцагчийн тайлбар, зохигчийн хооронд байгуулагдсан хувийн сууц, газрыг худалдах-худалдан авах гэрээ, сууц, газрын үнэд нийт 3,000,000 төгрөг төлснийг гэрчилсэн гэрчүүдийн мэдүүлгийг нэхэмжлэгч үгүйсгээгүй. - Татвараас зайлсхийхийн тулд худалдах-худалдан авах гэрээг бэлэглэлийн гэрээгээр халхавчилж хийсэн гэж үзсэн давж заалдах шатны шүүхийн дүгнэлт хуульд нийцсэн. - Бэлэглэлийн гэрээ хүчин төгөлдөр бус тул нэхэмжлэгч бэлэглэгчийг ноцтой гомдоосон гэж бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгуулах шаардлага гаргасан нь хууль зүйн үндэслэлгүй. - Иргэний хуулийн 56.1.3-т заасан өөр хэлцлийг халхавчлах зорилгоор хийгдсэн хэлцэл нь тухайн хэлцлийг хийх хүсэл зориг эрмэлзэлгүйгээр талууд уг хэлцлийн гадаад илэрхийллийг бий болгох зорилго агуулахын зэрэгцээ талууд хэлцлийн эрх зүйн үр дагавар үүсэхгүй гэдэгтэй санал нэгдсэн, халхавчилж болон халхавчлуулж буй хоёр хэлцэл хийгдсэн байхыг ойлгоно.