Үйл явдал
Газар эзэмших гэрээний дагуу өмчлөсөн газраас хөрш залгаа эзэмшигч нь нэхэмжлэгч нарын өмчлөлийн хил хязгаар руу хашаагаа оруулж, газрыг хууль бусаар эзэмшиж байна гэх маргаан үүссэн. Нэхэмжлэгч нар хариуцагч нарыг өөрсдийн өмчлөлийн 110 м.кв талбайг чөлөөлүүлэхийг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нар нэхэмжлэгч нарын өмчлөлийн газраас 110 м.кв талбайг хашаа барьсан байдлаар хууль бусаар эзэмшиж байгаа тул газрыг чөлөөлүүлэх шаардлагатай.
- Хариуцагч: Өөрсдийн өмчлөх эрхийн гэрчилгээний дагуу тогтоосон хэмжээгээр газраа эзэмшиж байгаа бөгөөд нэхэмжлэгч нарын өмчлөлийн газрыг ямар нэгэн байдлаар зөрчөөгүй тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн. Хариуцагч нар нэхэмжлэгч нарын өмчлөлийн газраас нэмэлт талбай эзэмшиж байгаа эсвэл өмчлөх эрхийн зөрчил гаргасан гэх үйл баримт нотлогдохгүй тул нэхэмжлэлийн үндэслэл тогтоогдохгүй гэж үзсэн. Нэхэмжлэгч нар хариуцагч нарын эзэмшлээр нэхэмжлэлийн шаардлагыг баримтаар нотлоогүй тул шаардлагыг хангах үндэслэлгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч нар нэхэмжлэлийн шаардлага, үндэслэлээ баримтаар нотлох үүрэг хүлээдэг тул нотлогдохгүй тохиолдолд нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгоно (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
- Өмчлөгч хөрөнгөө бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй боловч нэхэмжлэгч талын зүгээс хариуцагч нарыг хууль бусаар эзэмшиж байгааг нотлоогүй тул Иргэний хууль 106.1-ийн үндэслэл тогтоогдохгүй гэж үзнэ.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух