Тогтоол №14050·Иргэн · Давж шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч Б.Ө нь Ц.Цэрэндоржид өмчлүүлсэн газрыг түүний өв залгамжлагч Ц.Батбаяраас худалдан авсан боловч, уг газар давхардсан байдлаар хариуцагч Х.Цд эзэмшүүлэх шийдвэр гарч, улмаар түүний газар эзэмших эрх хязгаарлагдсан.
- **Нэхэмжлэгч**: Б.Ө, Бусдын хууль бус эзэмшлээс газрыг чөлөөлүүлэх.
- **Хариуцагч**: Х.Ц, Х.Б, У.Ж, Э.У, Б.Э, Б.Э, Нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, өөрсдийн эзэмшил нь хууль ёсны гэж маргасан.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-09-24, **Дугаар**: 101/ШШ2019/02543
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангаж, газрыг хариуцагч нарын хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 106.1-д зааснаар нэхэмжлэгч нь газрын хууль ёсны өмчлөгч болох нь тогтоогдсон. Улсын Дээд шүүхийн 2018 оны 256 дугаар тогтоолоор хариуцагч Х.Ц-д олгосон газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгосон нь шүүхийн хүчин төгөлдөр шийдвэрээр тогтоогдсон баримт тул дахин нотлох шаардлагагүй.
### ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- **Өдөр**: 2019-12-11, **Дугаар**: 210/МА2019/00880
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч Х.Ц болон хариуцагч нарын өмгөөлөгч Ц.Туяа
- **Гомдлолын шалтгаан**: Шүүх нотлох баримтыг бүрэн үнэлээгүй, газрын хаяг, нэгж талбарын дугаарын зөрүүг тодруулаагүй, өвлөх эрхийн гэрчилгээний хууль зөрчсөн байдлыг дүгнээгүй, хариуцагч нар хууль бусаар газар эзэмшээгүй.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагч нарын давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхих.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан шатны шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримтыг хуульд заасан журмын дагуу үнэлсэн.
- Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны хуулиар тогтоосон журмыг зөрчөөгүй.
- Баянзүрх дүүргийн Засаг даргын 2001 оны 361 дүгээр захирамжаар 500 м.кв газрыг Ц.Цэрэндоржид эзэмшүүлэх, Нийслэлийн Засаг даргын 2005 оны 74 дүгээр захирамжаар уг газрыг гэр бүлийн зориулалтаар өмчлөх эрхтэй болсон.
- Ц.Цэрэндорж нас барсны дараа хүү Ц.Батбаяр нь газрыг хууль ёсоор өвлөж, Иргэний хуулийн 110.1-д заасны дагуу Б.Өд худалдсан.
- Нэхэмжлэгч Б.Ө нь газрын өмчлөгчөөр 2014 оны 02 дугаар сарын 27-ны өдөр бүртгэгдсэн.
- Улсын Дээд шүүхийн Захиргааны хэргийн шүүх хуралдааны 2018 оны 256 дугаар тогтоолоор Баянзүрх дүүргийн Засаг даргын 2008 оны 276 дугаар захирамжийн Х.Ц-д холбогдох хэсэг болон Х.Ц-д олгогдсон газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгосон.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.4-д зааснаар шүүхийн хүчин төгөлдөр шийдвэрээр тогтоогдсон баримтыг дахин нотлох шаардлагагүй.
- Нэхэмжлэгч Б.Ө нь маргааны зүйл болсон газрын хууль ёсны өмчлөгч тул Иргэний хуулийн 106.1-д зааснаар газрыг хариуцагч нарын хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэхийг шаардах эрхтэй.
ХуульTech