Үйл явдал
Устгавар, дулааны хангамжийн үйлчилгээний төлбөр төлөх үүрэг ба эд хөрөнгийг ашиглах эрх. Нэхэмжлэгч компани нь хариуцагчийн өмчлөлийн хэсэгт байрлах дулааны шугам сүлжээний узель ашигласныг тогтоож, үйлчилгээний төлбөр нэхэмжилсэн. Хариуцагч нь тухайн узель нь өөрийн өмчлөлийн талбайд байрлаж, ашиглалтын нөөц боломжийг хязгаарлаж байгаа тул сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь дулааны үйлчилгээ авч байгаа боловч төлбөр төлөхгүй байгаа тул ус, дулааны үйлчилгээний төлбөр нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: Дулааны узель нь өөрийн өмчлөлийн талбайд байрлаж, хөрөнгийг бүрэн ашиглах боломжийг хааж байгаа тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй, узелийг албадан чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэгийг хангаж, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Хариуцагчийн өмчлөлийн хэсэгт байрлах 22 м2 талбай нь барилгын зураг төсөлд узель болон цахилгааны өрөөний зориулалттайгаар хийгдсэн байсан тул хариуцагчийн өмчлөх эрхийг хэрэгжүүлэхэд саад болохгүй, тийм учраас Иргэний хууль 106.1, 106.2-т заасан нөхцөл байдал тогтоогдохгүй гэж үзсэн. Нэхэмжлэгч компани нь тусгай зөвшөөрлийн үндсэн дээр үйл ажиллагаа явуулдаг, хариуцагч нь үйлчилгээ авч байгаа болох нь баримттай тул хариуцагч нь дулааны үйлчилгээний төлбөр төлөх үүрэг хүлээнэ (Иргэний хууль 243.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Барилгын зориулалтт талбайд узель байрласан нь өмчлөгчийн эрхийг хэрэгжүүлэхэд саад болохгүй, учир нь тухайн хэсэг нь анхнаасаа узелийн зориулалттай хийгдсэн байсан тул Иргэний хууль 106.1, 106.2-т заасан нөхцөл ханаагүй гэж үзнэ.
- Хариуцагч нь тусгай зөвшөөрлийн хүрээнд үйлчилгээ авч байгаа тул үйлчилгээний төлбөр төлөх үүрэг хүлээнэ (Иргэний хууль 243.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух