Тогтоол №103406

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь өөрийн эзэмшлийн үл хөдлөх хөрөнгө болон газар эзэмших эрхээ борлуулах хэлцлүүдийг дүр үзүүлсэн, өөр хэлцлийг халхавчлах зорилгоор хийсэн, хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоолгож, өмчлөх эрхээ сэргээлгэх, мөн түүнчлэн түрээсийн гэрээний төлбөрийн үлдэгдлийг гаргуулахаар шаарджээ. Хариуцагч нь гэрээ, хэлцлийг хуулийн дагуу хийсэн, үүрэг гүйцэтгэгдсэн, нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй гэж маргажээ. АНХАН ШАТ: Арилжааны болон газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоолгох, өмчлөх эрхийг тогтоолгох, түрээсийн гэрээний үлдэгдэл төлбөрийг гаргуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагуудыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгожээ.

ҮНДЭСЛЭЛ: Шүүх нь талуудын хооронд байгуулагдсан арилжааны болон газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээнүүд нь Иргэний хуулийн 56 дугаар зүйлийн 56.1.2, 56.1.3-т заасан хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэлд хамаарахгүй, учир нь талууд бодит үр дүнд хүрэх зорилготой, эрх зүйн үр дагавар бий болгох хүсэл зоригтой байсан, мөн улсын бүртгэлд бүртгэгдсэн, хариуцагч нь эд хөрөнгийг өмчлөлдөө авч, үйл ажиллагаа явуулж байгаа нь тогтоогдсон гэж үзжээ. Түрээсийн гэрээний хугацаа дууссан, талууд үүргийг биелүүлсэн, гэрээг дуусгавар болгосон нь нотариатаар гэрчлэгдсэн тул түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл шаардах эрхгүй гэж дүгнэжээ.