А өөрийн өмчлөлийн орон сууцыг банканд барьцаалж зээл авчээ. А барьцаалагдсан орон сууцаа бусдад бэлэглэх эрхтэй юу?

Иргэний хуульд зааснаар өмчлөгч нь өөрийн өмчлөлийн эд хөрөнгийг хуулиар хориглоогүй хэлбэрээр эзэмших, ашиглах, захиран зарцуулах эрхтэй байдаг. Хөрөнгийг барьцаалсан нь өмчлөгчийн уг хөрөнгийг захиран зарцуулах эрхийг бүрэн хязгаарлах үндэслэл болохгүй тул өмчлөгч барьцааны зүйлийг бусдад бэлэглэх, шилжүүлэх эрхтэй.

Барьцааны эрх нь тухайн хөрөнгийг дагадаг зарчимтай тул өмчлөх эрх бэлэглэлийн гэрээгээр шинэ өмчлөгчид шилжсэн ч барьцаалагчийн шаардах эрх болон барьцааны шаардлага хүчинтэй хэвээр хадгалагддаг.