Иргэнд өвлөгдөх эд хөрөнгийн талаар гуравдагч этгээдийн хооронд байгуулсан гэрээ нь хүчин төгөлдөр гэрээ мөн үү?

Гадаадад иргэнд өвлөгдөх эд хөрөнгийг худалдах, солих эрхтэй эрх зүйлээр худалдах гэрээ болон гэрээний бичиглэл, үйлчлэгчдийн эрх чадлын шаардлагыг ялгаж эргэн санаарай.

Зөв хариулт: B. Хүчин төгөлдөр бус байна

Үндэслэл

Иргэний хуулийн 191.1-д шууд заасан: “Иргэнд өвлөгдөх хөрөнгийн талаар гуравдагч этгээдийн хооронд байгуулсан гэрээ хүчин төгөлдөр бус байна” (ИРГЭНИЙ ХУУЛЬ, 191). Өөрөөр хэлбэл, гуравдагч этгээд гурвыг өвлөгдөх эд хөрөнгийн талаар байгуулсан гэрээ өөрөөрөө хүчин төгөлдөр гэрээ биш.

• A. “Хүчин төгөлдөр эсэхийг талууд тохиролцоно” — буруу. 191.1 нь талуудын тохиролцоонд үл хамаарах хууль ёсны тогтол; гурвагч гэрээ үргэлж хүчин төгөлдөр бус.
• B. “Хүчин төгөлдөр бус байна” — зөв. Дээрх 191.1-ийн шууд заасгаар батлагддаг.
• C. “Хүчин төгөлдөр байна” — буруу. Хууль 191.1-ийн эсрэг зүйл заасан бөгөөд 191.3-ын цорын ганц exception нь хууль ёсны өвлөгчдийн хооронд байгуулсан гэрээнд хамаарна (өөрөөр хэлбэл, гуравдагч тал оролцсон биш тохиолдолд), өгсөн асуултын нөхцөлд биелэхгүй.
• D. “Нотариатаар гэрчлүүлсэн бол хүчин төгөлдөр байна” — буруу. Нотариат зөвхөн гэрчлүүлснийг баталгаажуулдаг бөгөөд хууль ёсны хориотой гэрээг хүчин төгөлдөр болгохгүй.

Нэмэлт тайлбар

191.2-оор өвлөгдөх хөрөнгийн иргэнд заавал ногдох хэсэг болон өвлүүлэгчийн гэрээслэлээр тогтоосон хязгаарлалтын талаар гуравдагч этгээдүүдийн хооронд байгуулсан гэрээ мөн адил хүчин төгөлдөр бус. Харин 191.3-аар өвлөгдөх хөрөнгийн ногдох хэсгийн талаар хууль ёсны өвлөгчдийн хооронд байгуулсан гэрээнд энэ хориотой хамаарахгүй — энэ нь асуултад дурдсан гуравдагч этгээдийн хооронд байгуулсан гэрээтэй ялгаатай нөхцөл юм.

Дүгнэлт: Асуултад өгсөн нөхцөлд Иргэний хуулийн 191.1 хэрэглэгдэх тул B. Хүчин төгөлдөр бус байна гэсэн сонголт зөв.