Гэрээний талууд тодорхой хөрөнгийг харилцан өмчлөлд шилжүүлэх үүрэг хүлээхээр байгуулсан гэрээг ... гэнэ. Нөхөх хариултыг сонгоно уу?

Хоёр талын харилцан өмчлөлийн үүргийг хэлэлцсэн гэрээний төрлийг эргэн санаарай.

Тайлбар

Асуултад өгөгдсөн тодорхойлолт нь Иргэний хуулийн 274.1 зүйлийн шууд тодорхойлолт байна: “Арилжааны гэрээгээр талууд тодорхой хөрөнгийг харилцан өмчлөлд шилжүүлэх үүрэг хүлээнэ.” (ИРГЭНИЙ ХУУЛЬ, 274)

• B. Арилжааны гэрээ — зөв. Арилжааны гэрээ нь өмчлөлөө харилцан шилжүүлэх үүргийг хүлээх гэрээ бөгөөд 274.2 зүйлээр арилжиж байгаа хөрөнгийн хувьд худалдагч, арилжин авч байгаа хөрөнгийн хувьд худалдан авагч болно. Шүүхийн практикт ч энэ зүйлийг түлхүүлж хэрэглэдэг (жишээлбэл, [[CASE:irgen/3/7661]] — “Талуудын хооронд арилжааны гэрээний харилцаа үүссэн гэж үзсэн нь Иргэний хуулийн 274 дүгээр зүйлд нийцнэ”).
• C. Худалдах-худалдан авах гэрээ — буруу. Энэ нь эд хөрөнгийг нэг талаас нөгөө талын өмчлөлд шилжүүлэх, төлбөрийг төлөх үүрэгтэй гэрээ бөгөөд 274.3-аар арилжааны гэрээнд зөвхөн “худалдах-худалдан авах гэрээний холбогдох заалтууд нэгэн адил хамаарна” гэсэн заалттай холбогдоно.
• D. Зээлээр худалдах-худалдан авах гэрээ — буруу. Энэ нь 262 дугаар зүйлээр зохицуулагддаг, төлбөрийг хугацаанд нь буюу хэсэгчлэн төлөх гэрээ юм.
• A. Бэлтгэн нийлүүлэх гэрээ — асуултын тодорхойлолттой хамаарахгүй, бэлтгэн нийлүүлэлтийн гэрээ нь өөр үүрэгтэй (бэлтгэх, нийлүүлэх).

Дүгнэлт: Зөв хариулт — B. Арилжааны гэрээ.

Редакторын анхаарах зүйл: B сонголтын бичвэрт “57” гэж байгаа нь энэ тодорхойлолтын эх заалт биш. Иргэний хуулийн 57 дугаар зүйл нь хэлцэл хүчин төгөлдөр байхтай холбоотой бөгөөд арилжааны гэрээг зохицуулахгүй. Үнэн эх заалт нь Иргэний хуулийн 274 дугаар зүйл. Тиймээс бодлогын эхийг 274 дугаар зүйлээр, эсвэл өгөгдсөн хууль зүйн суурьтай эхийг 57 дугаар зүйлээр шалгаж, зүйл дугаарын зөрчил байгаа эсэхийг нягтлан шалгаарай.