Иргэн А нь Б-ийн усжуулалтын машиныг ашиглаж байв. Эд хөрөнгө хөлслөх гэрээний хугацаа дуусаагүй байх үед Б.түүнийг А-д худалдахаар санал болгосон бөгөөд харилцан үнээ тохиролцон А худалдан авахыг зөвшөөрч, 7 хоногийн дотор төлбөрөө төлөхөөр тохиролцжээ. А-ийн мөнгөө төлөх хугацаа 3 хоног дутуу байхад цахилгааны гэмтэл үүссэнээс гал гарч машинд гэмтэл учирчээ. Эрсдэлийг хэн хариуцах вэ?

Эд хөрөнгийн өмчлөх болон төлбөрийн хугацаа гарах үеийн эрсдэлийг хэн хүлээх, хуваарилах хуулийг эргэн санаарай.

Зөв хариулт: B. Худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулагдсан, өмчлөх эрх худалдан авагчид шилжсэн учир эрсдэл худалдан авагчид шилжинэ.

• A. Буруу. Эд хөрөнгө хөлслөх гэрээ хүчинтэй байгаа нь өмчлөх эрхийг Б-д үлдээх үндэслэгүй. Худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулснаар машины өмчлөх эрх А-д шилжсэн; өмчлөх эрх ба өмчлөгчийн хариуцлага давхцахгүй (Иргэний хуулийн 243.1).
• B. Зөв. Талууд үнийг тохиролцж, А машин авахад зөвшөөрсөн тул худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулагдсан. Гэрээний өмчлөх эрх А-д шилжсэн тул цахилгааны гэмтэлээс үүсэх эрсдэлийг А хариуцах ёстой. Өмчлөх эрх шилжсэн нь гэрээ үүсэх болон өмчлөх эрх шилжихийн хооронд хууль ёсны дарааллыг зөвшөөрнө.
• C. Буруу. Худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулагдсан гэдэг нь дан ганц шалтгаан бөгөөд эрсдэлийг заавал А хариуцдаг гэсэн үг биш. Энэ тохиолдолд эрсдэл худалдан авагчид шилжих нь гол үндэслэл болно.
• D. Буруу. мчлөх эрх үнэхээр шилжсэн бөгөөд А машиныг өмчлөгч болсон. Иймээс Б хариуцлагыг хүлээнэ гэсэн дүгнэлт үндэслэгүй.

Дүгнэлт: Худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулагдсан, өмчлөх эрх худалдан авагчид шилжсэн учир эрсдэл худалдан авагчид шилжинэ.