Иргэн Т-г нас барсан гэж зарлагдсаны дараа шүүхээс түүний өмч болох 1 өрөө байрыг дүүд нь өвлүүлжээ. Үүнээс 10 сарын дараа Т гэртээ иртэл дүү нь эхнэр авч, байр нь дүү болон бэрийнх нь дундын өмч болсон байна. Т өөрийн байраа буцааж авч болох уу?

Нас барсан хүний өмчийн шилжилт, төлсөн удилдагчийн хууль ёсны эрх, гэр бүлийн хамтын өмчийн тогтол болон өмч буцаан авах эрхийн хязгаарыг эргэн санаарай.

Зөв хариулт: C. Т-д байрыг нь буцааж олгоно.

Шүүхийн шийдвэрээр Т-г нас барсан гэж зарлаж, өмч болох байрыг дүүд нь өвлүүлсан байв. Гэтэл Т эргэж ирсэн тул Иргэний хуулийн 24.6 дугаар зүйлээр нас барсан гэж зарласан шүүхийн шийдвэр хүчингүй болно.

Мөн 24.7 дугаар зүйлд нас барсан гэж зарласан иргэн эргэж ирэх, байгаа газар нь тогтоогдсон бол өвлөх, бусад хэлбэрээр үнэ төлбөргүй шилжсэн бэлэн эд хөрөнгөө буцаан авахаар шаардах эрхтэй гэж заасан. Иймээс дүү нь байрыг өмчлөгч байсан нь Т-ийн буцаан авах эрхийг хасахгүй. Байрыг буцаан өгч боломжгүй бол түүний үнийг нөхөн төлнө.

Т-ийн эргэж ирсний дараа дүү эхнэр авсан болон байр нь гэр бүлийн хамтран өмчлөх дундын өмч болсон байдлаас Т-ийн буцаан авах эрх цуцлагдахгүй. Иймд Т байраа бүхэлд нь буцааж авах эрхтэй бөгөөд зөв хариулт нь “Т-д байрыг нь буцааж олгоно” юм.

Эх сурвалж: Иргэний хууль, 24 дугаар зүйл.