Иргэн Т зуслангийн газар дээрээ байшин бариулахаар “3” ХХК-тай ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулсан. Гэрээний нийт төлбөр 60.0 сая төгрөг ба тэрээр урьдчилгаанд 30.0 сая төгрөг төлсөн. Гэвч “3” ХХК- ийнзурагтөсөл таалагдаагүйтул тэрээр зурагтөслийгдахин зуруулья гэхэд түүнээс нэмэлт төлбөр шаардсан ба улмаар Т гэрээгээ цуцлах талаар хүсэлт бичиж өгсөн. Харин “3” ХХК урьдчилгаа төлбөрийг буцаан олгохоос татгалзсан. “3” ХХК-ийн татгалзал хууль зүйн үндэслэлтэй юу?
Шинэчилсэн: 2026.09.14
- A.Тийм. Учир нь энэ тохиолдолд “3” ХХК-г гэрээний үүргээ ноцтой 1 зөрчсөн гэж үзэх боломжгүй тул Т гэрээг цуцлах эрхгүй
- B.Тийм. Учир нь Т гэрээг цуцалснаар “3” ХХК-д хохирол учрах бөгөөд түүний төлсөн урьдчилгаа төлбөрийг хохирлын төлбөрт тооцон авах үндэслэлтэй
- C.Үгүй. Учир нь ажил гүйцэтгэгч ажлыг бүрэн гүйцэтгэж дуусгахаас өмнө захиалагч хэдийд ч гэрээг цуцлах эрхтэй ба энэ тохиолдолд “3” ХХК нь иргэн Т-ийн төлсөн урьдчилгаа төлбөрийг буцаан өгч харин гэрээг цуцлах хүртэлх хугацаанд гүйцэтгэсэн ажлын хөлс болон хохирлоо шаардах эрхтэй✓ Зөв хариулт
- D.Тийм. Учир нь энэ тохиолдолд “3” ХХК үүргээ ялимгүй зөрчсөн тул Т нь гэрээнээс татгалзаж болохгүй
Иргэний хууль