А нь Б-д орон сууцаа худалджээ. А-гийн үүргээ гүйцэтгэх газрыг тодорхойлно уу?

Худалдан гүйцэтгэсний дараа үл хүссэн ижил худалдааны эрх зүйлд хууль ёсны суурьтай байх олон улсын жишээ ба тогтоомжоор баталгаажуулсан эсэхийг эргэн санаарай.

Тайлбар

B. Уг орон сууцны оршин байгаа газар — зөв хариулт.

А нь Б-ийн орон сууцны худалдлаг хийж, өөрийн оршин байгаа газрыг буруу хэлсэн байна. Гэтэл А-гийн үүргийн гүйцэтгэлийг хангах газар нь үүргээ гүйцэтгүүлэгчийн өөрийн оршин байгаа газар байна.

• A. Ань Б-тэй гэрээ хийсэн газар — зөв биш. Гэрээ байгуулсан газар нь үүргийн гүйцэтгэлийн ерөнхий газар байх албагүй.
• B. Уг орон сууцны оршин байгаа газар — зөв. А-гийн үүргийг гүйцэтгэх газар нь орон сууцны оршин байгаа газар.
• C. Ань Б-д орон сууцны бичиг баримтыг шилжүүлэн өгсөн газар — зөв биш. Бичиг баримт шилжүүлсэн газар нь заавал үүргийн гүйцэтгэлийн газар байх албагүй.
• D. ҮХЭХБ-ийн байгууллага оршин байгаа газар — зөв биш. А нь ҮХЭХБ-ийн байгууллага биш тул түүний оршин байгаа газар А-гийн үүргийн гүйцэтгэлийн газар болохгүй.

Иргэний хуулийн 59.3-аар худалдан авагч нь хууран мэхэлснийг мэдсэн эсвэл мэдэх ёстой байсан бол хэлцэл хүчин төгөлдөр бус болох боломжтой. Гэвч энэ нь үүргийн гүйцэтгэлийн газарыг өөрчилдөггүй.