Эвлэрлийн гэрээнд зохигч болон гуравдагч этгээд гарын үсэг зурсан бөгөөд гуравдагч этгээдийн эд хөрөнгөөр нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангуулахаар тохиролцжээ. Шүүх эвлэрлийн гэрээг батлах уу?

Эвлэрлийн гэрээг батлах үед гэрээний хууль ёсны байдал, талуудын эрх зүйлээс улмай гарах үүрэг хариуцлага болон гуравдагч этгээдийн нэхэмжлэлийн шаардлага бүрэн хангагдаж байгаа эсэхийг эргэн санаарай.

Хариу: A

Ямар ч тохиолдолд гуравдагч этгээдийн хуулиар хамгаалагдсан ашиг сонирхлыг хөндөж болохгүй тул шүүгч эвлэрлийн гэрээг батлахгүй

Үндэслэл

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай, 74-ийн 74.6-д:

«Эвлэрлийн гэрээ нь Иргэний хуульд нийцсэн, гуравдагч этгээдийн хуулиар хамгаалагдсан ашиг сонирхлыг хөндөөгүй байна.»

Энэ нь эвлэрлийн гэрээний хүчин төгөлдөр байхын нөхцөл юм. 74.2-т 74.1-д заасан нөхцөлүүдийг биелүүлэх зүйл, өөрөөр хэлбэл зохигч талуудын эвлэрэл, бичгээр гарсан тогтоол, гарын үсэг зурж баталгаажуулсан байхыг шүүгч баталж, захирамж гаргахыг өгсөн байна.

Асуултад яагаад A зөв байх вэ?

• Гуравдагч этгээд нь энэ маргааны тал биш. Тэр зохигч талуудтай байгуулсан гэрээнд гарын үсэг зурсан байхаас үл хамааран, гуравдагч этгээдийн өмч, хөрөнгө, эрх, эрх чөлөө нь хуулиар хамгаалагдсан ашиг сонирхол юм.
• Эд хөрөнгөөр нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангуулах нь тэр гуравдагч этгээдийн хуулиар хамгаалагдсан ашиг сонирхлыг хөндөх үр дагавартай. Иймд гэрээ 74.6-ын нөхцөлийг хангахгүй.
• Өөрөөр хэлбэл, эвлэрлийн гэрээ бичгээр, гарын үсэгтэй байсан нь тус болохгүй: гэрээ бичигдсэн эсэх нь хүчин төгөлдөр байх цорын ганц шарлагч юм.

Бусад сонголтууд яагаад буруу вэ?

• B — «Гуравдагч этгээд зөвшөөрсөн» гэдэг нь 74.6-ын хориглоог тойрч болохгүй. Тохиролцолд гуравдагч этгээд оролцсон байхад түүний зөвшөөрөл хүчин төгөлдөр байх ёстой (Эвлэрүүлэн зуучлал, 16, Эвлэрүүлэн зуучлал, 26), харин энэ тохиолдолд гуравдагч этгээд асуудалд талын хувьд оролцохгүй байна.
• C — Хуульд «шаардлагын зарим хэсгийг зөвшөөрөх» гэсэн урьдчилгаа байхгүй. 74.6 нь шаардлагын хэмжээ, хэсгийг ялгахгүй, ашиг сонирхлыг хөндөөгүй гэсэн нэгтгэсэн шаардлага тавьдаг.
• D — Гуравдагч этгээд болон хариуцагчийн хоорондын асуудал гэж үзэх нь хуульд зөвшөөрөгдөөгүй: гуравдагч этгээд нь хэрэг шүүхэд тал бөгөөд түүний зөвшөөрөлгүйгээр өмч хөрөнгөөр нь нэхэмжлэл хангахыг гэрээдэж болохгүй.

Дүгнэлт: Зөв хариулт — A: «Ямар ч тохиолдолд гуравдагч этгээдийн хуулиар хамгаалагдсан ашиг сонирхлыг хөндөж болохгүй тул шүүгч эвлэрлийн гэрээг батлахгүй».