Хувийн эрх зүй — бусад · Хувийн эрх зүй
А нь өөрийн гэрийн шалыг засварлах болсон тул Улаанбаатар хотод зөвхөн “Л” барилгын материалын дэлгүүрт өөрт нь тохирох шалны паркет зарж байсан байна. Дэлгүүрт очиход хаалттай байсан тул А дэлгүүрийн захиргаа руу утасдаж шалны паркет бараг дуусаж байгаа бөгөөд сүүлийн хэсгийг нь 20.0 сая төгрөгөөр авахаар тохирчээ. Дэлгүүр онгойход А очин паркетаа авах гэтэл дэлгүүрийн зүгээс А-гийн дараа утасдсан Б-д 25.0 сая төгрөгөөр зарсан гэсэн байна. А нь паркетыг өөрт нь шилжүүлж өгөхийг шаардах эрхтэй юу?
Шинэчилсэн: 2026.10.04
- A.Гэрээний эрх чөлөөт байдлын зарчмын дагуу дэлгүүрийн зүгээс хэнтэй гэрээ байгуулахаа өөрсдөө шийдэх эрхтэй тул А-д паркет нийлүүлэх үүрэг хүлээхгүй
- B.Үүргийг гүйцэтгэх боломжгүй тул дэлгүүрийн зүгээс паркет нийлүүлэх үүрэг дуусгавар болсон
- C.Абадэлгүүрийн хооронд худалдах худалдан авах гэрээ байгуулагдсан тул А шаардах эрх эдэлнэ✓ Зөв хариулт
- D.Нэг зүйлийн нэгэн зэрэг 2 этгээдэд худалдах нь хориотой тул А-тай байгуулсан гэрээний дагуу дэлгүүр хүлээсэн үүргээ гүйцэтгэх ёстой
Зөв хариулт: D. Эх сурвалж/заалт: 195.1; 206.1; 243.1.
AI чиглүүлэг, тайлбар
Тайлбар
Талууд утсаар холбогдон барааны үнэ болон тоо хэмжээний талаар хүсэл зоригоо харилцан илэрхийлж, гэрээний гол нөхцөлийн талаар тохиролцсон тул А болон дэлгүүрийн хооронд худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулагдсан гэж үзнэ. Иймд тэдгээрийн хооронд үүрэг үүссэн байна.
Гэрээ хүчин төгөлдөр байгуулагдсан тул худалдан авагч тал нь тохиролцсон хөрөнгийг өөрийн өмчлөлд шилжүүлэн өгөхийг худалдагчаас шаардах эрхтэй. Дэлгүүр өөр этгээдэд илүү өндөр үнээр худалдсан гэх шалтгаанаар өмнө нь байгуулсан гэрээгээр хүлээсэн үүргээсээ дур мэдэн татгалзах үндэслэлгүй юм.