Зөв хариулт: C
Зөв хариултын текст: У болон зочид буудлын хооронд холимог төрлийн нэрлэгдээгүй гэрээ байгуулагдсан тул зочид буудал цамцыг дахин цэвэрлэх үүрэг хүлээнэ.
Үндэслэл
1. Гэрээний төрөг нь нэрлэгдээгүй, холимог гэрээ.
У болон зочид буудлын хооронд байгуулсан гэрээ нь олон өөр өөр агуулгыг багтаасан: өрөө түрээслэх/амралтын үйлчилгээ, хоол (өглөөний цай), саун, усан бассейн, хувцсаа угаалгах үйлчилгээ. Иймээс энэ нь нэрлэгдээгүй гэрээ бөгөөд хэд хэдэн гэрээний төрлийн шинж агуулсан холимог гэрээ юм (Иргэний хууль, 189 — 189.1 гэрээг чөлөөтэй байгуулж агуулгыг өөрсдөө тодорхойлох эрх, 189.5 нэрлэгдээгүй гэрээнд хуулийн нийтлэг үндэслэл хамаарна). Холимог гэрээг тайлбарлахдаа гэрээний гүйцэтгэлд илүү төсөөтэй тухайн төрлийн гэрээг зохицуулсан хэм хэмжээг анхаарна (Иргэний хууль, 198 — 198.5). Энд зочид буудлын үйлчилгээ, амралт хүлээлгээ, аялал жуулчлалын шинжтэй (Иргэний хууль, 370 — 370.1) бөгөөд гэрээнд орох цай, саун, усан бассейны зэрэг нь туслах (холимог) үйлчилгээ.
2. У-ийн шаардлага үндэслэлтэй.
- Хувцсаа угаалгах нь гэрээний нөхцөл бөгөөд зочид буудлын гэрээний үүргийг зөрчсөн. Гэрээнд чанарын талаар заагаагүй бол үүрэг гүйцэтгэгч ердийн шаардлагад нийцүүлэн, дундаас доошгүй чанарын эд хөрөнгө шилжүүлэх үүрэгтэй (Иргэний хууль, 214 — 214.1). Өгөгдсөн цагаан цамц угаалгасны дараа толботой хэвээр байх нь гэрээний үүргийн жишээтэй биелээгүй буюу чанарын шаардлага хангаагүй явдал юм.
- Үүргийг зөрчсөн нөхцөлдөө гэрээнээс татгалзсантай холбогдуулан учирсан хохирлыг арилгуулах эрхтэй (Иргэний хууль, 227 — 227.1); тодорхой ажлыг гүйцэтгээгүй бол үүрэг гүйцэтгүүлэгч уг үүргийг өөрөө гүйцэтгэх буюу гуравдагч этгээдээр гүйцэтгүүлж, учирсан хохирлыг арилгахыг шаардах эрхтэй (227.5). Тиймээс цамцыг өөрөө дахин угааж, зардлыг нь зочид буудлаас шаардах боломжтой.
- Зочид буудал үйлчлүүлэгчийн эд хөрөнгийн бүрэн бүтэн байдлыг хангах үүрэгтэй (Иргэний хууль, 427 — 427.1).
Бусад сонголтууд яагаад буруу байна
- A (орон сууц хөлслөх гэрээ) — Буудал зочид буудлын өрөө орон сууц хөлслөх гэрээний хамрах хүрээнд орохгүй (Иргэний хууль, 294 — 294.4-ийн дагуу эд хөрөнгө хөлслөх гэрээний заасан журмаар зочид буудалд хамаарахгүй). Мөн хөлслөх гэрээ гэдэг нь орон сууцыг түрээслэх (түрээсийн) эрхтэй тогтоох бөгөөд цамцыг угаалгах үйлчилгээний үүрэгтэй холбоогүй.
- B (зөвхөн үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ) — Зочид буудлын гэрээ нь зөвхөн үйлчилгээний гэрээ биш; өрөө, амралт, хоол, эд зүйл хадгалах, хувцас угаах гэсэн олон төрлийн үйлчилгээг хамарсан холимог, нэрлэгдээгүй гэрээ тул гэрээ тогтоосон нэрлэгдээгүй төрлийн хэм хэмжэээр (198.5-аар тайлбарлагдах) дүгнэх нь зөв.
- D (ажил гүйцэтгэх гэрээ) — Ажил гүйцэтгэх гэрээ (Иргэний хууль, 343 — 343-аас эхэлсэн) нь ажлын үр дүнг (бүтээгдэхүүн, үйлдвэрлэл) гаргаж хүлээлгэн өгөхтэй холбоотой; зочид буудлын гэрээ нь ажлын үр дүн биш үйлчилгээ өгөх гэрээ тул ажлын үр дүнг чанарын шаардлага хангах тухай үндэслэл бүрдэхгүй бөгөөд энэ нь цамцыг дахин цэвэрлэх үүргийг тэтгэхгүй.
Дүгнэлт
Зөв хариулт нь C — У болон зочид буудлын хооронд холимог төрлийн нэрлэгдээгүй гэрээ байгуулагдсан тул зочид буудал цамцыг дахин цэвэрлэх үүрэг хүлээнэ. У-ийн шаардлага үндэслэлтэй бөгөөд цагаан цамцыг угааж цэвэрлэх гэрээний үүрэг зочид буудлаас гарах ёстой бөгөөд үүрэг зөрчигдсөн нөхцөлд У цамцыг өөрөө угааж зардлыг нь шаардах эрхтэй.