Дараах шинжийн аль нь сервитутийн үндсэн шинжид хамаарахгүй вэ?

Сервитут нь өөрийн үл хөдлөх эд хөрөнгийн ашиглалтын хэрэгцээг хангах зорилгоор бусдын үл хөдлөх эд хөрөнгийг хязгаарлагдмал байдлаар ашиглах эрхийг олгодог хязгаарлагдмал эд юмсын эрх юм. Энэ эрх нь тухайн үл хөдлөх хөрөнгөөр дайран өнгөрөх, зам, шугам сүлжээ татах зэрэг зөвхөн хэрэгцээ хангах хүрээнд хэрэгждэг онцлогтой.

Харин бусдын эд хөрөнгөөс үр шим хүртэх, ашиг олох нь сервитутийн зорилго болон үндсэн шинжид хамаардаггүй. Ийм эрх нь эд хөрөнгийг бүрэн ашиглаж, үр шимийг нь хүртэх боломж олгодог узуфрукт зэрэг эд юмсын бусад төрлийн эрхийн үндсэн шинж болдог.