Хувийн эрх зүй · 2.3. ИРГЭНИЙ ХУУЛЬ
Иргэн А нь “Б” ХХК-н өмчлөлийн 100 м.кв хүнсний бөөний худалдааны зориулалттай худалдааны талбайг 1 жилийн хугацаатайгаар түрээсэлсэн. А нь эрх зүйч мэргэжилтэй ба үл хөдлөх эд хөрөнгө түрээслэх гэрээг Иргэний хуульд заасны дагуу үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн газар бүртгүүлэх ёстой, хэрэв уг гэрээг бүртгүүлээгүй тохиолдолд гэрээ хүчин төгөлдөр бус байхыг сайн мэдэж байсан хэдий ч хуулийн дээрх шаардлагыг биелүүлээгүй. А-ийн эрх зүйн байдлыг тодорхойлно уу?
Шинэчилсэн: 2026.09.14
- A.Шууд бус эзэмшигч
- B.Хууль бус шударга эзэмшигч
- C.Шударга бус эзэмшигч✓ Зөв хариулт
- D.Хууль ёсны эзэмшигч
Иргэний хууль
AI чиглүүлэг, тайлбар
Тайлбар
Иргэний хуульд зааснаар эд хөрөнгийг хууль ёсоор эзэмших эрхгүй буюу энэхүү эрхээ хэтрүүлэн эдэлж байгаагаа мэдсэн, эсхүл мэдэх ёстой байсан этгээдийг шударга бус эзэмшигч гэж үздэг.
Тохиолдолд иргэн А нь эрх зүйч мэргэжилтэй бөгөөд үл хөдлөх эд хөрөнгийн түрээсийн гэрээг бүртгүүлээгүй бол хүчин төгөлдөр бус байхыг, мөн өөрийн эзэмшил хууль бус болохыг бүрэн ухамсарлан мэдэж байсан тул түүнийг шударга бус эзэмшигч гэж тодорхойлно.