Түрээсийн гэрээнд ямар гэрээний журам нэгэн адил үйлчлэх вэ?

Түрээсийн гэрээний гэрээний журам бүрийг харьцуулж, түрээсийн төлбөр, хугацаа, нөхцөлийн өөрчлөлт, гэрээ дуусах үйлдлийн хувьд ялгааг ангилна уу.

Түрээсийн гэрээнд ямар гэрээний журам нэгэн адил үйлчлэх вэ?

Зөв хариулт: D. Эд хөрөнгө хөлслөх.

Иргэний хуулийн 318.5 дугаар зүйлээр: "Энэ бүлэгт өөрөөр заагаагүй бол түрээсийн гэрээнд эд хөрөнгө хөлслөх гэрээний журам нэгэн адил үйлчилнэ" (ИРГЭНИЙ ХУУЛЬ, 318).

Тайлбар:

• A. Эд хөрөнгө үнэ төлбөргүй ашиглах гэрээний журам – буруу. Хуульд өөрөөр заагаагүй бол "үнэ төлбөргүй ашиглах" гэсэн тусгай гэрээний журам биш, харин "эд хөрөнгө хөлслөх гэрээний журам" үйчилнэ гэж заасан.
• B. Эд хөрөнгийн санхүүгийн түрээсийн гэрээ – буруу. Энэ нь өөр бүлэгт (312–317) зохицуулагдсан тусдаа гэрээ; 317.1-ээр зөвхөн "эд хөрөнгө хөлслөх гэрээний талаархи журам" л нэгэн адил үйчлэгдэнэ (ИРГЭНИЙ ХУУЛЬ, 317).
• C. Эд хөрөнгө худалдах худалдан авах гэрээ – буруу. Худалдах, худалдан авах нь түрээсийн гэрээний журам бис, өөр гэрээний төрөл.
• D. Эд хөрөнгө хөлслөх – зөв. 318.5 дугаар зүйлийн шууд утгатай харьцуулбалтай.

Дүгнэлт: Түрээсийн гэрээнд эд хөрөнгө хөлслөх гэрээний журам нэгэн адил үйчилнэ.