Бизнес эрхлэгч Ч нь .... хотод болох яармагт оролцохоор “3” зочид буудалд 09 дүгээр сарын 01-02 хооронд өрөө захиалжээ. Захиалгыг хүлээж авсан зочид буудлын ажилтан Д нь захиалсан өрөөг захиалгад оруулсан. Гэвч 09 дүгээр сарын 01 болох өдөр Ч нь яармагт оролцохгүй гэж мэдэгджээ. Гэвч Ч-гийн захиалсан өрөөг өөр хүнд өгөх боломжгүй байсан тул Д нь Ч-ээс өрөөний үнийг төлөхийг шаардсан байна. Ингэх нь үндэслэлтэй юу?

1. A.Ч ба зочид буудлын хооронд орон сууц хөлслөх гэрээний шинжийг давамгай байдлаар агуулсан Нэрлэгдээгүй гэрээ байгуулагдсан тул гэрээний дагуу Ч нь өрөөний төлбөрийг төлөх үүрэг хүлээнэ✓ Зөв хариулт
2. B.Ч нь яармагт оролцохгүй тул зочид буудалд буух шаардлагагүй болсон тул хэдийгээр гэрээ байгуулагдсан ч гэсэн нөхцөл байдал өөрчлөгдсөн учир өрөөний үнийг төлөх үүрэг хүлээхгүй
3. C.Ч нь дурын үед Нэрлэгдээгүй гэрээг цуцлах эрхтэй бөгөөд очиж чадахгүй гэж хэлснээр гэрээгээ цуцлах хүсэл зоригоо илэрхийлсэн. Улмаар, Ч өрөөний үнийг төлөх үүрэг хүлээхгүй
4. D.Зочид буудалд бууж хоноглох гэрээ нь хоёр талын, хариу төлбөртэй гэрээ тул Ч нь зочид буудалд хоноглоогүй тохиолдолд хариу төлбөр төлөх үүрэг хүлээхгүй

Иргэний хууль 189.5, 198.5; 292.4-тэй төсөөтэй эрсдэлийн зарчим