Багануур дүүргийн Засаг дарга “Н” ХХК-д тариалан, ногоо тарих зориулалтаар олгосон газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгохдоо “газраа зориулалтын дагуу хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр 2 жил дараалан ашиглаагүй” гэсэн үндэслэлийг барьжээ. Гэвч “Н” ХХК нь бодит байдал дээр хөрсний нуралтын улмаас тухайн газрын 2/3 хэсэгт нь тариалангийн ажил эрхлэх боломжгүй болсны улмаас газраа ашиглаж чадаагүй байна. Шийдвэр үндэслэл бүхий юу?

1. A.Газраа ашиглаагүй үйл баримт тогтоогдсон байхад хангалттай тул үндэслэлтэй
2. B.Захиргааны байгууллага бодит нөхцөл байдлыг тогтоох үүргээ зохих ёсоор хэрэгжүүлээгүй, энэ нь газар ашиглаагүй үйл баримтад нөлөөлөхөөр байх тул буруу✓ Зөв хариулт
3. C.Ямар ч тохиолдолд газар ашиглаагүй гэх үндэслэлээр эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгох нь буруу
4. D.Энэ нь газар ашиглаагүй үйл баримтад нөлөөлөхгүй шалтгаан байх боловч хүчингүй болгох асуудалд нөлөөлөхгүй тул үндэслэлтэй

Зөв хариулт: B. Захиргааны ерөнхий хуулийн 24.1-24.4-т захиргааны байгууллага шийдвэрт ач холбогдолтой бодит нөхцөл байдлыг бүрэн тогтоох үүрэгтэй. Газрын тухай хуулийн 40.1.6-д газрыг хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр хоёр жил дараалан ашиглаагүй тохиолдлыг хүчингүй болгох үндэслэл болгосон. Хөрсний нуралт нь ашиглах боломжид нөлөөлөх бодит нөхцөл тул үүнийг шалгалгүй шийдвэрлэсэн бол B нийцнэ.