Иргэн Д өөрт өвлөгдөн ирсэн хөрөнгөөс 5 ханатай гэрийг мөн хууль ёсны өвлөгч Х-ээр заруулж мөнгийг нь авч хэрэглэх эрх олгохоор гэрээ хийжээ. Энэ гэрээ нь:

Өгөгдсөн хөрөнгийг өөрийн төлөөлж гүйцэтгэх байгууллагын гэрээг үйлчилгээний гэрээ болон тэтгэмэл гэрээтэй ялгаж эргэн санаарай.

Хариу: B. Хүчин төгөлдөр гэрээ

Түлхүүр зүйл: Өвлөгдсөн хөрөнгийн талаар байгуулсан гэрээ нь заавал хүчин төгөлдөр бус биш. Гэтэл 191.3-аар хууль ёсны өвлөгчдийн хооронд, өвлөгдөх хөрөнгөөс ногдох хэсгийн талаар байгуулсан гэрээ 191.1-ийн хориглолтоос хамаарахгүй (Иргэний хууль, 191).

Яагаад B зөв:

• Д нь өвлөгдсөн хөрөнгийн өмлөгч (үл хөдлөх эд хөрөнгөний хувьд) бөгөөд Х мөн хууль ёсны өвлөгч тул талууд хоёулаа өвлөгчдийн статустай. Иймээс 191.1-ийн «иргэнд өвлөгдөх хөрөнгийн талаар гуравдагч этгээдийн хооронд» гэсэн хориглолт хэрэглэгдэхгүй; 191.3-аар гэрээ хүчин төгөлдөр.
• Өвлөгчийн өвлөгдсөн хэсгээ захирах, түрээслүүлэх эрх нь өмчлөгчийн ердийн эрх бөгөөд хуульд хориглоогүй (Иргэний хууль, 520, 521).
• Гэрээний хэлбэр, агуулга түрээсийн гэрээний ерөнхий зарчимд нийцнэ: түрээслүүлэгч хөрөнгийг ашиглалтад өгч, түрээслэгч түрээсийн төлбөрийг төлөх (Иргэний хууль, 318); түрээсийн төлбөрийг мөнгөөр төлөхөөр тохиролцоолсон нь 319.1-ийг зөрчихгүй (Иргэний хууль, 319); хугацааг талууд тохиролцож тогтооно (Иргэний хууль, 320).

Буруу сонголтуудын шалгалт:

• A. Хүчин төгөлдөр бус гэрээ — буруу. 191.1-ийн хориглолт нь гуравдагч этгээдүүдийн хооронд байгуулсан гэрээнд хамаардаг бөгөөд энэ тохиолдолд талууд хоёулаа хууль ёсны өвлөгч.
• C. Өвлөгдсөн хөрөнгийг бэлэглэл буюу гэрээслэлээр бусдад өгч болдог тул хүчин төгөлдөр бус — буруу. Логик нь өөрөө эсрэг бөгөөд бэлэглэл, гэрээслэл нь өвлөгчдийн хооронд байгуулсан үед л хориглогдоно; түрээсийн гэрээ тэр тохиолдолд хамаарахгүй.
• D. Хууль ёсны өвлөгчдийн хооронд өвлөгдөх эд хөрөнгийн талаар гэрээ байгуулахыг хориглоно — буруу. 191.3-аар яг энэ тохиолдолд (хууль ёсны өвлөгчдийн хооронд ногдох хэсгийн талаар) гэрээ байгуулахыг зөвшөөрнө.

Редакторын шалгалт хэрэгтэй: Хэрэв 5 ханатай гэр нь үл хөдлөх эд хөрөнгө бол 318.3–318.4-ийн дагуу түрээсийн гэрээ бичгээр байгуулагдаж, үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн газарт бүртгүүлэгдэх шаардлагатай; энэ шаардлага хангаагүй бол гэрээ хүчин төгөлдөр бус (Иргэний хууль, 318). Харин «гэр» нь хөдлөх эд хөрөнгө (автономит хучилт, буйцаа гэж үзвэл) бол энэ бүртгэлийн шаардлага хамаарахгүй бөгөөд гэрээ шууд хүчин төгөлдөр болно. Тиймээс A-г зөв хариулт гэж үзэхэд гэр нь үл хөдлөх эд хөрөнгө бөгөөд бүртгэл хийгдээгүй гэсэн нөхцөл зайлшгүй бөгөөд бодлогын нөхцөлд энэ зүйл дурдагдаагүй.

Дүгнэлт: Зөв хариулт — B. Хүчин төгөлдөр гэрээ.