Өмчийн эрх зүй, эдийн болон эдийн бус баялаг
А ба Б нар хөрш залгаа газрын эзэмшигч. А Б-ийн зөвшөөрөлгүйгээр түүний эзэмшлийн хэсэг газрыг хамруулан барилга барьчихжээ. Б ямар тохиолдолд энэхүү зөрчлийг хүлээн зөвшөөрөх үүрэгтэй вэ?
Шинэчилсэн: 2026.09.13
- A.Ямар ч тохиолдолд хүлээн зөвшөөрөх үүрэггүй
- B.А-ийн үйлдэл зайлшгүй шаардлагатай байсан тохиолдолд
- C.Аль аль нь биш
- D.Хил зөрчихөөс өмнө буюу хил зөрчсөн үйлдэл эхэлсэн даруй А-д үйлдлээ зогсоох шаардлага гаргаагүй тохиолдолд✓ Зөв хариулт
Иргэний хуулийн өмчлөх эрх, эзэмшил, дундын өмчлөл, гэр бүлийн хөрөнгийн холбогдох зохицуулалт.
AI чиглүүлэг, тайлбар
Тайлбар
Зөв хариулт: хил зөрчихөөс өмнө буюу хил зөрчсөн үйлдэл эхэлсэн даруй А-д үйлдлээ зогсоох шаардлага гаргаагүй тохиолдолд.
Иргэний хуулийн 137.1 дэх хэсэгт газар эзэмшигч хөршийн зөвшөөрөлгүйгээр хил зөрчин барилга байгууламж барьсан бөгөөд хөрш нь хил зөрчихөөс өмнө буюу хил зөрчсөн үйлдэл эхэлсэн даруй тухайн эзэмшигчид үйлдлээ зогсоох шаардлага гаргаагүй бол зөрчлийг хүлээн зөвшөөрөх үүрэгтэй гэж тодорхой заасан байна. Иргэний хууль, 137
Өөрөөр хэлбэл, хөрш нь хил зөрчсөн барилгын ажил эхлэхээс өмнө эсвэл эхэлсэн даруйд эсэргүүцлээ (зогсоох шаардлага) гаргаагүй тохиолдолд л хил зөрчсөн этгээд уг зөрчлийг хүлээн зөвшөөрөх үүрэгтэй болно. Хэрэв хөрш цаг тухайд нь шаардлага гаргасан бол ийм үүрэг үүсэхгүй.
Хүлээн зөвшөөрсөн тохиолдолд 137.2 дахь хэсгээр хөршид жил бүр мөнгөн хэлбэрээр нөхөн төлбөр төлөх, тухайн жилийн төлбөрийг өмнөх жилд багтаан урьдчилан төлөх үүрэг хамт үүсдэг. Иргэний хууль, 137
Тиймээс зөв хариулт нь хөршийн шаардлага гаргаагүй байх нөхцөлийг шууд тусгасан хуулийн заалттай бүрэн нийцэж байна.