Б нь О-д 5.0 сая төгрөг зээлсэн. Зээлээ хугацаанд нь буцаан төлөх баталгаа болгож саалийн 10 үнээг Б-д шилжүүлжээ. Барьцааны зүйлийн үр шимийг хэн хүртэх вэ?

Барьцааны зүйлийн өмч, эзээр хамгаалж байгаа эрх, түүний үр шүмийн эзэнд хамаарах эрхийг болон гэрээний нөхцөлийг ялгаж эргэн санаарай.

Тайлбар

Зөв хариулт: D. Үр шимийг Б хүртэнэ.

Үндэслэл:

• Иргэний хуулийн 88.1-88.2-р зүйлээр эд юмсын үр шим нь эд юмсыг зориулалтын дагуу ашигласнаас бий болсон орлог, бүтээгдэхүүн байх бөгөөд 88.3-аар хууль буюу гэрээнд өөрөр заагаагүй бол үр шимийг тухайн эд хөрөнгийн хууль ёсны эзэмшигч олж авах эрхтэй.
• Энд саалийн 10 үнээг барьцааны гэрээгээр О-оос Б-ийн эзэмшилд шилжсэн тул Б нь уг хөрөнгийн хууль ёсны эзэмшигч болж, саалийн үр шимийг олж авах эрхтэй. Иргэний хууль, 88
• Мөн 157.5.1-д: "барьцааны зүйлийг эзэмшилдээ байлгах хугацаанд түүний үр шимийг олж авах" гэж баталгаалуулагчийн (Б-ийн) эрхийг шууд тогтоосон байна. Зээлийг хугацаанд нь буцаан төлсөн тохиолдолд барьцааны зүйл Б-ийн эзэмшилд байх бөгөөд үр шим тэр хугацаанд Б-ийн хүртэл байна. Иргэний хууль, 157
• Гэрээнд үр шимийн эзэмшигчийн тухай өөр зүйл заагаагүй бол дээрх хууль ёсны эзэмшигчийн зарчмын дагуу шийдэгдэнэ (153.4-т 88 дугаар зүйлийн үр шимд нэгэн адил хамаарна).

Бусад сонголтууд яагаад буруу:

• A. Үр шимийг О хүртэнэ — Буруу. О нь өмчлөгч бөгөөд үр шим хууль ёсны эзэмшигчийн (Б) хүртэл нь; О зээлээс татсан эсэхийг хамааран үгүй, гэрээгээр өөр зүйл заагаагүй бол Б хүртэнэ.
• B. Талууд тэнцүү хэмжээгээр хүртэнэ — Буруу. Иргэний хуульд үр шимийг талуудын тэнцүү хуваарилах ерөнхий зарчим байхгүй; хууль ёсны эзэмшигчийн зарчим хэрэглэнэ.
• C. Үр шимийг гэрээгээ тохиролцсон тал хүртэнэ — Буруу. Гэрээнд үр шимийн эзэмшигчийг тусгайлан тохиролцоогүй бол гэрээгээр тогтоосон зүйл биш тул 88.3-ын хууль ёсны эзэмшигчийн зарчим үйлчилнэ.

Дүгнэлт: Зээлээ хугацаанд нь буцаан төлж баталгаа болгон саалийн 10 үнээг шилжүүлсэн тул үр шимийг Б (барьцаалуулагч, хөрөнгийн хууль ёсны эзэмшигч) хүртэнэ.