Нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн суугчид, өмчлөгчдөд зориулагдсан ногоон зүлэг, мод, бут, сөөг, хүүхдийн тоглоомын талбай, сүүдрэвч, явган хүний болон автомашины зам, машины зогсоол зэрэг байгууламжийг арчлан хамгаалах зориулалтаар орчны газрыг аль субъектэд ашиглуулж болох вэ?

Ногоон зүлэг, мод, бут, сөөг, хүүхдийн тоглоомын талбай, сүүдрэвч, явган хүний болон автомашины зам, машины зогсоол зэрэг байгууламжийг хамгаалах зориулалтаар орчны газрыг ашиглах эрхтэй субъектийг тогтоохыг эргэн санаарай.

Зөв хариулт: B. Сууц өмчлөгчдийн холбоонд

Үндэслэл

Газрын тухай /шинэчилсэн найруулга/, 6-ийн 6.4-т шууд заасан: нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн суугчид, өмчлөгчдөд зориулагдсан ногоон зүлэг, мод, бут, сөөг, хүүхдийн тоглоомын талбай, сүүдрэвч, явган хүний болон автомашины зам, машины зогсоол зэрэг барилгын нормын дагуу баригдсан байгууламжийг арчлан хамгаалах зориулалтаар Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийн 4.1.6-д заасан орчны газрыг сууц өмчлөгчдийн холбоонд ашиглуулж болно.

Зүйл 6.4 нь асуултад дурдсан байгууламжуудын бүрэн жагсаалт, тэдгээрийг хамгаалах зориулалт, зориулалтын хүчин төгөлдөр байдлыг харуулсан тул бодлогын эх сурвалжийн бүрэлдэхүүн бүрэн байна.

Бусад сонголтууд

• A (Аймаг, нийслэлийн Засаг даргад) — Буруу. Засаг дарга болон 44¹-ийн дагуу эрх бүхий албан тушаалтан орчны газрыг ашиглуулах шийдвэр гаргах субъект; гэтэл 6.4-т орчны газрыг ашиглуулагч нь шууд Сууц өмчлөгчдийн холбоо гэж заасан.
• C (Сум, дүүргийн Засаг даргад) — Буруу. 44¹.1-ээр шийдвэрийг гаргах эрх нь аймаг, сум, нийслэлийн Засаг даргын, харин 44¹.2.4-т зөвхөн баг, хорооны Засаг даргын санал шаардагдаж байгаа бөгөөд энэ нь ашиглуулагч субъектийг тогтоохгүй.
• D (Оршин суугчдад) — Буруу. Асуултад дурдсан байгууламжууд нь нийтийн зориулалттай тул тэдгээрийг хамгаалах, ашиглуулах эрх нь хуульд тусгайлан заасан Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдлаас гарна; оршин суугчид тус байгууламж бүрийг өмчлөх эрхтэй боловч газрыг ашиглуулагч субъект байж чадахгүй.

Дүгнэлт: Хуулийн шууд заалтаар орчны газрыг ашиглуулах эрх зүйн субъект нь Сууц өмчлөгчдийн холбоонд (Газрын тухай хуулийн 6.4).