Г нь “Р” ХХК-д ариун цэврийн цаас захиалсан бөгөөд ингэхдээ тоо хэмжээг нь “25 ширхэг том боодол" гэжээ. Г нь бодохдоо нийт 25 ширхэг боодол гэж ойлгосон, харин бодит байдалд “25 том боодол” гэдэг нь 1 боодолд 12 ширхэг цаас, нийт 3.600 ширхэг цаас байдаг байна. Энэ тохиолдолд Г юу хийх боломжтой вэ?

Гэрээний тоо, хэмжээний тодорхойгүй нөхцөлийг хэрхэн ойлгох, түүнийг тодруулах эрх болон хариуцлагын хүрээг эргэн санаарай.

Тайлбар

Г нь “25 ширхэг том боодол” гэж захиалсан нь бодит тоо хэмжээ буюу гэрээний агуулгыг өөрөөр ойлгох алдаа юм. Энэ нь Иргэний хуулийн 58.2.2-т “хэлцэл хийгч этгээд хүссэн хэлцлийнхээ агуулгыг эндүүрсэн” гэсэн агуулгын төөрөгдөл болно.

• D (зөв) — 58.2.2-т заасан агуулгын төөрөгдлийн үндсэн дээр, 58.1-ийн дагуу шүүх хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож болно. Тоо хэмжээний зөрчил нь гэрээний агуулгын талаарх төөрөгдөл учраас Г хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэхээр шүүдэд хандаж болно (Иргэний хууль, 58).
• A (буруу) — Үүнийг “3.600 цаас авах хүсэл зориггүй байсан” гэж тайлбарлах нь сэдэлтийн төөрөгдөл (58.3.4) буюу шүүхийн шийдвэргүйгээр хэлцлийг өөрөө хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх гэсэн үгүй. Мөн 58.5-аар нөгөө тал бодит байдлыг мэдсэн, биелүүлэхийг зөвшөөрсөн бол төөрөгдлийн улмаас хэлцэл хүчин төгөлдөр бус болохгүй.
• B (буруу) — Сэдэлтийн төөрөгдөл энэ тохиолдолд хамаарахгүй; мөн 58.1-ийн дагуу шүүх л тогтоох эрхтэй, талууд өөрсдөө “хэлцэл хүчин төгөлдөр бус” гэж тооцохгүй.
• C (буруу) — 58.2.1 нь хэлцэл хийгч хүссэн хэлцлээсээ өөр хэлцэлд зөвшөөрөн (consensus ad idem) орсон тохиолдолд хамаарна; тоо хэмжээний зөрчилд хэрэглэхгүй.

Нэмж хэлбэл, төөрөгдлийн улмаас хэлцэл хийсэн этгээд энэээ нь мэдэгдэх үүрэгтэй (58.6), хэлцэл хийгдсэн болон гэрээ биелсэн бол гэм хорыг арилгах үүрэг үүсэж болно (58.7). Мөн энэ үндэслэл, нөхцөлийг 59.4-т заасан нэг жилийн хугацаанд хүсэх ёстой.

Дүгнэлт: D — Агуулгын төөрөгдөлд орсон гэх үндэслэлээр гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцуулах.