Э нь Л-ээс рестораны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгийг 700.0 сая төгрөгөөр худалдан авахаар тохирчээ. Э нь санхүүгийн боломжтой тул 200.0 сая төгрөгийг урьдчилан шилжүүлсэн бөгөөд, үлдсэн мөнгийг гэрээ байгуулахдаа хийнэ гэсэн байна. Л нягтлахыг хүссэн тул нэгэн танилаасаа Э нь өөрөөс нь ихээхэн хэмжээний мөнгө зээлэхийг оролдсон тухай сонсжээ. Улмаар Л нь Э-д үл хөдлөх хөрөнгөө зарахгүй гэдгээ мэдэгдсэн байна. Э нь 200.0 сая төгрөгийг Л-ээс яаж буцаан авах вэ?

Урьдчилан төлсөн нийлбэрийн буцаагдах эрхэд гэрээ байгуулалтын нөхцөл, төлбөрийн зориулалт болон шалтгаан үүсээгүй байдлаар буцаан олшруулах эрх зүйн ялгааг эргэн санаарай.

Хариу: B — Э-ээс 200.0 сая төгрөгийг үндэслэлгүй хөрөнгөжсөн гэх үндэслэлээр Л буцаан шаардах эрхтэй.

Үндэслэл

1. Э-ийн шилжүүлсэн 200.0 сая төгрөгийн цаашдын хууль ёсны үндэслэл үүсээгүй. Э нь худалдан авах гэрээг хагас дуусгаж, 200.0 сая төгрөгийг урьдчилан шилжүүлсэн боловч худалдан авах гэрээ байгуулагдаагүй (Э өөрөө 700.0 сая төгрөгийг олохын тулд нэгэн танилаасаа зээлж, Л-ийн үл хөдлөх хөрөнгийг зарахгүй байхыг мэдсэн). Иймээс Э-ийн шилжүүлсэн мөнгө нь цаашдын зориулалтын (хөрөнгө худалдан авах үйлдэл) биелээгүй болон тэр зориулалтын үүрэг үүсээгүй нөхцөлд байна. Үүнийг Иргэний хуулийн 492.1.1-ээр (Иргэний хууль, 492) тодруулж байна: хөрөнгө шилжүүлсэн этгээд болон үүрэг гүйцэтгэгч этгээдийн хооронд үүрэг үүсээгүй бол хөрөнгийг буцаан шаардах эрхтэй. Мөн 492.3-аар шилжүүлсэн зүйлээ буцаан шаардах (тодорхой үйлдэл хийлгэхэд зориулагдсан хөрөнгийн хувьд нөгөө тал зорилгодоо хүрэхгүй бол) зөвшөөрөгдөнө. Иймд Э-ээс авсан 200.0 сая төгрөг нь үндэслэлгүй хөрөнгөжсөн (үндэслэлгүй олж авсан) мөнгөний байдлаар үйлчилж, Л буцаан шаардах эрхтэй.

2. Бусад сонголтууд яагаад буруу байх вэ

• A (хүчин төгөлдөр бус хэлцэл + үндэслэлгүй хөрөнгөжсөн): Энд худалдан авах гэрээ огт байгуулагдаагүй тул "хүчин төгөлдөр бус хэлцэл хийсэн" гэсэн үндэслэл хэрэглэх боломжгүй. 493.4-ийг зөвхөн гэрээ байгуулагдсан боловч хүчин төгөлдөр бус болсон тохиолдолд хэрэглэнэ.
• C (хүчин төгөлдөр бус хэлцлийн дагуу буцаан олгох): Дээрхтэй адил, буцаан олгох зохицуулалтын үндэслэл байх гэрээгүй.
• D (хохирол учруулсан): Э-ийн хохирол хэнийг ч гэмтээсэн байхгүй; Л хэнийн ч хууль ёсны эрх, үүргийг зөрчиж хохирол учруулаагүй.

3. Нэмэлт тайлбар. Э-ийн 200.0 сая төгрөгт хууль ёсны үндэслэл үүсээгүй бөгөөд Л түүнийг өөрийн хүрээнд олж авсан тул буцаан олгох үүрэгтэй. Хуульд зориулсан гэх мэт 492.4.1 (зорилгодоо хүрэх боломжгүйг анхнаасаа мэдсэн), 492.4.2 (шударга бус хандаж саад хийсэн) зэрэг нөхцөл энэ тохиолдолд биелэхгүй. Мөн 493.1-ээр буцаан шаардах шаардлагад хүчин төгөлдөр бус хэлцэл хийсний улмаас авсан зүйлээс олсон орлого, үр шим хамаарна.

Иймд зөв хариулт нь B: Э-ээс 200.0 сая төгрөгийг үндэслэлгүй хөрөнгөжсөн гэх үндэслэлээр Л буцаан шаардах эрхтэй юм.