Хууль буюу гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол эд хөрөнгийг ямар хугацааны турш хууль ёсоор эзэмшиж, ашиглаж байсан эзэмшигч уг эд хөрөнгийг өмчлөх эрхийг тэргүүн ээлжид олж авах давуу эрхийг эдлэх вэ?

Эд хөрөнгийн эзэмшил, ашиглалт, өмчлөх эрх болон хугацааны төсөөг бусдын эрхтэй харьцуулж, давуу эрхийн үндэслэлийг эргэн санаарай.

Зөв хариулт: D. 10 буюу түүнээс дээш жилийн турш.

Үндэслэл: Иргэний хууль, 105-ийн 105.1 зүйлд: "Хууль болон гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол эд хөрөнгийг арав буюу түүнээс дээш жилийн турш хууль ёсоор эзэмшиж, ашиглаж байсан эзэмшигч уг эд хөрөнгийг өмчлөх эрхийг тэргүүн ээлжинд олж авах давуу эрхтэй байна."

Сонголт бүрийг үнэлбэл:

• A (15 жил) – хуулийн хугацаа биш, буруу.
• B (20 жил) – хуулийн хугацаа биш, буруу.
• C (5 жил) – хуулийн хугацаа биш, буруу.
• D (10 буюу түүнээс дээш жил) – 105.1 зүйлийн яг хэлсэн хугацаа тул зөв.

Дүгнэлт: Хууль ёсоор арав буюу түүнээс дээш жилийн турш эзэмшиж, ашиглаж байсан эзэмшигч өмчлөх эрхийг тэргүүн ээлжинд олж авах давуу эрхтэй — өөрөөр хугацаа заагаагүй бол.